🏗️ Bodenseestraße 293 fertig! Vermarktungsstart nächste Woche in München-Aubing. Jetzt vormerken!

🛋️ Möbliert: Whg 3, 6, 7, 8, 9, 10
💰 Verkauf/Miete: Whg 2, 5, 12, 16

Preise am Freitag.

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#München #Immobilien #Neubau #Aubing #Investment

Indexmiete gedeckelt, Möblierungszuschläge neu definiert, Kurzzeitmiete eingeschränkt. Die Reform trifft München besonders hart.

Die Mietrechtsreform 2026 wird für viele Vermieter teurer, als sie denken. Jetzt prüfen, bevor Verträge unwirksam werden.
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#Mietrechtsreform2026 #VermieterMünchen #Indexmiete #ReformCheck

2026: Bis zu 30.000 € Zuschuss pro Wohneinheit. Rechner zeigt dein Ergebnis sofort.

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#FTImmobilien24 #GewerbeZuWohnen #Zuschuss2026

1️⃣ „Maxvorstadt verkaufen? Dann bitte mit Plan.“
Bestpreis entsteht durch Strategie, nicht Glück.
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#FTImmobilien24 #Maxvorstadt #ImmobilieVerkaufen

München 2026 wird laut – und Immobilienwerte reagieren sofort.

München 2026 wird laut – und Immobilienwerte reagieren sofort.
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#München #Immobilien #Lärmschutz2026

GEG 2026 verändert Münchens Immobilienmarkt – viele unterschätzen die Folgen. Klarheit statt Panik.

Heizungsgesetz 2026: Was bedeutet das wirklich für Eigentümer in München? Antworten statt Mythen.
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#Heizungsgesetz2026 #GEG2026 #ImmobilienMünchen #Energieeffizienz

Umbau statt Abriss spart 2026 in München massiv Kosten, Zeit und Bürokratie. Dach, Keller, Anbau = echtes Potenzial.

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#München #UmbauStattAbriss #Immobilien2026 #FTImmobilien24

Der erste Standort‑Rechner, der dir sofort sagt, ob sich ein Viertel lohnt.
Keine Anmeldung. Kein Datenklau. Nur Klarheit.
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#StandortAnalyse #ImmobilienMünchen #FTImmobilien24

Haidhausen 2026 verkauft sich nicht über Durchschnittswerte, sondern über Details.
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Bogenhausen verkauft man nicht. Man inszeniert es.
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#Bogenhausen #ImmobilieVerkaufen #FTImmobilien24

Altstadt‑Lehel verkauft man nicht zufällig. Man verkauft es strategisch.
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#AltstadtLehel #ImmobilieVerkaufen #FTImmobilien24

Möblierte Vermietung in München bleibt 2026 stark – Kurzzeitvermietung dagegen streng reguliert.

Möblierte Vermietung in München bleibt 2026 stark – Kurzzeitvermietung dagegen streng reguliert.
Die wichtigsten Regeln, Chancen & Risiken kompakt erklärt.
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#München #Immobilien #MöblierteVermietung #FTImmobilien24

Neue Energieausweis‑Pflichten 2026.
Mehr Transparenz. Mehr Risiko. Mehr Verantwortung für Eigentümer.
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#ImmobilienMünchen #Energieeffizienz #Immobilienverkauf #FTImmobilien24

München 2030: Einige Stadtteile steigen +50–80 %, andere verlieren deutlich.
Die neue Analyse zeigt, wo sich Investitionen wirklich lohnen.
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#München2030 #Immobilien #Wertsteigerung #FTImmobilien24

Der Immobilienmarkt dreht schneller als viele denken.
2026/2027 bringt Stabilität + neue Dynamik.
Alle Daten & Trends:
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#Immobilien #Deutschland #Immobilienpreise #FTImmobilien24

🏙️ München wandelt sich: Gewerbe verliert, Wohnraum gewinnt.
2026 wird die Umwandlung zur echten Chance für Eigentümer.
Mehr dazu: www.ftimmobilien24.com/immobilienma...
#München #Immobilien #Wohnraum

🏛️ Denkmalimmobilien in München
Selten. Steuerstark. Wertbeständig.
Bis zu 100 % Sanierung abschreibbar, extrem knappes Angebot, Toplagen wie Schwabing & Lehel.
👉 FT Immobilien 24 – kostenlose Denkmalbewertung. www.ftimmobilien24.com/immobilienma...

München verändert sich.
Wir bringen Klarheit in Entscheidungen, die wirklich zählen.
FT Immobilien 24 – Persönlich. Transparent. Erfolgreich.
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Münchner Vermieter? 🚨 42 % der Betriebskostenabrechnungen sind fehlerhaft. Der Klassiker: Verwaltungskosten werden illegal umgelegt. Wie Sie 2026 teure Rückzahlungen vermeiden und was bei der Kaution jetzt wichtig ist, lesen Sie hier:
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#München #Immobilien

Geerbtes „Sorgenkind“ in München? Bloß nicht überhastet unter Wert verkaufen. Eine gezielte Teilsanierung (z. B. Schimmelbeseitigung) hebt den ROI oft massiv an. Strategie schlägt Panikverkauf. 📈✨
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#Immobilien #München #RealEstate

München 2026 ist ein Präzisionsmarkt.
Haus verkaufen?
Energieeffizienz, Unterlagen & ein realistischer Startpreis entscheiden über alles.
Gut vorbereitet = besser verkauft.

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Off‑Market Investment in Erding:
4,0 % Rendite • neue Heizung • Indexmieten • volle Vermietung.
Stabil, planbar, risikoarm.
PDF‑Details auf www.ftimmobilien24.com/aktuelle-imm...

Wert‑Rechner. Steuerbonus‑Rechner. Verkaufs‑Navigator. Marktberichte.
FT Immobilien 24 macht Entscheidungen messbar – nicht gefühlt. www.ftimmobilien24.com

Wohnen + Arbeiten in einer seltenen 5‑Zimmer‑Maisonette.
Zwei Eingänge. Viel Licht. Viel Struktur.
Aschheim liefert die Lage – wir den Mehrwert. www.ftimmobilien24.com/aktuelle-imm...

Dachgeschoss. Alpenblick. Sendling.
Ein Zuhause, das berührt.
👉 Exposé: ftimmobilien24.com/…/muenchen-sendling-dachgeschoss-alpenblick

Bauzinsen in München bewegen sich wieder Richtung 3–3,5 %.
Das verändert den Markt spürbar.
Wenn du wissen willst, wie dein persönlicher Zinssatz 2026 aussehen könnte:
Der Rechner zeigt dir dein Ergebnis in Sekunden – ohne Anmeldung. www.ftimmobilien24.com/immobilienma...

Heute früh im Lehel: ein kurzer Blick auf die Isar, ein Gespräch mit einem Eigentümer.
Seine Wohnung hat sich still und leise zu einem Vermögensanker entwickelt.
Dieses Viertel spielt nach eigenen Regeln. www.ftimmobilien24.com/immobilienma...

München verändert sich.
Nicht laut. Aber fundamental.

👉 Umland wächst schneller als das Zentrum.
👉 Unser Rechner zeigt dir, warum.

Preis. Rate. Zukunft.
In 20 Sekunden klar. www.ftimmobilien24.com/immobilienma...

Grundstücke in München erzählen mehr als Zahlen.
Ich helfe Eigentümern, den realistischen Wert zu verstehen – ohne Verkaufsdruck, ohne Agenda. www.ftimmobilien24.com/grundst%C3%B...

München + Erbschaft = oft sechsstellige Steuerlast.
Viele wissen nicht, dass Schenkungen, Nießbrauch oder GmbH‑Modelle massiv entlasten können.

Neuer Ratgeber zeigt Strategien für 2026 – kompakt, transparent, praxisnah. www.ftimmobilien24.com/immobilienma...