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Metro Quadrado Metro Quadrado: Tudo sobre mercado imobiliário e as histórias de quem está construindo o Brasil.

BTG compra portfólio do SARE11 (fundo imobiliário do Santander) em acordo com Santander Asset. O fundo inclui galpões logísticos. #Investimentos #FIIs

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Apresentou um volume médio diário de negociação de R$ 4,84 milhões. A vacância financeira por segmento é de 11,50% em escritórios em SP, 7,43% em MG, 79,41% no RJ, e 1,65% em logística. A receita de locação em jan 2025 foi de R$ 26.049.832. Os rendimentos distribuídos foram de R$ 1,00 por cota.

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A receita é distribuída por estado (SP, MG, RJ), tipologia (escritório, logístico), tipo de contrato (típico, atípico) e índice de reajuste (IGP-M, IPCA).

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A carteira imobiliária do fundo inclui edifícios como o Athenas, Diogo Moreira, Bela Paulista, São Luiz (Torre IV), e centros de distribuição como PIB Sumaré, Jundiaí Industrial Park e Itaqua. O prazo médio dos contratos é de 9,45 anos, sendo 7,97 para escritórios e 11,18 para ativos logísticos

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Possui um patrimônio líquido de R$ 4.548.826.342,26 e um total de 28.204.047 cotas. A cota patrimonial está em R$ 161,28, e a cota de mercado está em R$ 131,00. A taxa de administração e gestão é de 1,11% a.a.. O portfólio é composto por 21 propriedades: 13 edifícios comerciais e 8 logísticos.

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Resumo #KNRI11 Jan 2025: o fundo concluiu a locação de uma loja no edifício Lagoa Corporate. A vacância física foi de 2,78%, a financeira de 5,61%, e a financeira ajustada de 7,36%. O fundo distribuirá R$1,00 por cota em 14/02/2025.

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Renda do BTLG pode subir? ENTENDA | Prof. Baroni YouTube video by Professor Baroni

A renda do #BTLG11 pode subir?

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5/5 Essa aquisição diversifica o portfólio do XPML11 com shoppings em localizações estratégicas. #XPML11 #FundosImobiliarios #Shoppings

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4/5 A compra pode envolver emissão de novas cotas do fundo. A conclusão depende da aprovação do CADE, due diligence e outras condições usuais.

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3/5 O valor total da transação é de R$ 393 milhões, dividido em duas parcelas: R$ 230 milhões na assinatura e R$ 163 milhões em dez/26 (corrigido por IPCA + CDI).

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2/5 No Plaza Sul, o fundo já tem participação e aumentará para 34,9%. Nos outros dois shoppings, a participação será de 20% e 10%, respectivamente.

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1/5 O XP Malls (XPML11) vai adquirir participação em 3 shoppings: Plaza Sul (SP), Carioca Shopping (RJ) e Shopping Tijuca (RJ).

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Portfólio do #TRXF11
Fonte: RG de Setembro de 2024

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Os FIIs que deixam a Selic para trás e oferecem retornos de até 33% Os FIIs que deixam a Selic para trás e oferecem os maiores retornos para investidores

Os FIIs que deixam a Selic para trás e oferecem retornos de até 33% einvestidor.estadao.com.br/investimento...

1 year ago 0 0 0 0

O #XPML11 assinou compromisso para compra de 25% do Jundiaí Shopping, em SP, por R$ 251 milhões da Multiplan (#MULT3). 50% será pago no fechamento e o restante em duas parcelas. Inaugurado em 2012, o shopping possui 225 lojas em uma ABL de 36 mil m².

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#KNSC11 encerrou sua oferta pública de cotas da 5ª emissão, captando R$ 625 milhões, o valor máximo previsto.

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Vale a Pena Comprar PVBI11 Agora? Análise Completa e Motivos para Esperar! YouTube video by Stella Mourão FIIs

Vale a Pena Comprar #PVBI11 Agora? Análise Completa e Motivos para Esperar!

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Distribuição por administrador:

SYN – 35%
JHSF Malls – 24%
Allos – 13%
Ancar Ivanhoe – 7%
Alqia – 7%
Gazit Brasil – 5%
Tacla – 3%
Argo – 3%
Partage – 1%
Iguatemi – 1%

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#XPML11 Set. 2024
10 maiores NOI:

Catarina Fashion Outlet – 12%
Grand Plaza Shopping – 11%
Tietê Plaza Shopping – 11%
Shopping Cid. São Paulo – 6%
Shopping Cid. Jardim – 6%
Shopping Bahia – 6%
Shopping Metropolitano Barra – 6%
Internacional Shopping – 5%
Shopping Estação BH – 5%
Natal Shopping – 4%

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XPML11 conclui venda milionária de imóvel; veja o valor O fundo imobiliário XPML11 explicou os motivos de ter realizado a venda milionária de um imóvel após a conclusão da operação.

#XPML11 vende o Shopping Cerrado

fiis.com.br/noticias/fun...

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Maiores Baixas

BCIA11 R$ 96,88 -3,61%
BTAL11 R$ 75,91 -2,88%
BLMG11 R$ 39,13 -2,18%
HGRE11 R$ 106,19 -2,05%
PVBI11 R$ 87,20 -1,86%

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Cotações Hoje (19/09/2024)
Maiores Altas

BROF11 R$ 47,70 +2,80%
RVBI11 R$ 73,39 +1,58%
JSAF11 R$ 96,51 +1,11%
KCRE11 R$ 9,61 +0,95%
HTMX11 R$ 199,03 +0,95%