Ab sofort informieren wir Sie quartalsweise über die Schweizer Immobiliennachfrage – mit konkreten Zahlen, regionalen Einblicken und einem klaren Ausblick:
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#Quartalsreport #Immobiliennachfrage #Realmatch360
Was sind die langfristigen Treiber der Wohnungsnachfrage? Und was würde eine Annahme der SVP-Nachhaltigkeitsinitiative für den Schweizer Wohnungsmarkt bedeuten? Mehr dazu in unserem aktuellen Blog-Beitrag: www.realmatch360.com/news/langfri...
#immobiliennachfrage #nachhaltigkeitsinitiative
Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist im Steigen begriffen, das Angebot nimmt tendenziell ab. Warum sich der Verkauf einer Eigentumswohnung trotzdem in die Länge ziehen kann, beleuchten wir in unserem jüngsten Blog-Beitrag: www.realmatch360.com/news/von-der...
#immobiliennachfrage
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Führen die steigenden Mietpreise auf dem Markt dazu, dass wir wieder enger zusammenrücken?
Andy Egger beantwortet diese Frage in unserem neuen Blog-Beitrag «Angebotsmieten: Schmerzgrenze erreicht?»: www.realmatch360.com/news/angebot...
#immobiliennachfrage
Die neue Leerwohnungsstatistik wurde publiziert und genau wie prognostiziert ist die Zahl der leer stehenden Wohnungen in der Schweiz weiter gesunken. Beim Wohneigentum fiel der Rückgang weniger stark aus als erwartet, bei den Mietwohnungen entsprach er genau unserer Prognose (lnkd.in/eFmQvJ5M).
«Unter dem Strich reicht das Angebot an Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern weiterhin klar nicht aus, um die konstant hohe Nachfrage zu decken. Schon geringfügige Impulse auf der Nachfrageseite genügen daher, um die Preise spürbar in die Höhe zu treiben.»
Neueste Perspektiven von Wüest Partner
Wer in Brissago von der Schiffanlegestelle ins Lido will, muss einen gut 15-minütigen Fussmarsch entlang der Hauptstrasse antreten, denn der Seepromenade entlang scheitert man irgendwann an einem Privatgrundstück 🤯
«Die seit über einem Jahr sinkenden Hypothekarzinsen wirken als starker Treiber der Eigenheimnachfrage.» schreibt die UBS in ihrer aktuellen Publikation Schweizer Immobilien (PDF): www.realmatch360.com/press-review...
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«Verhaltene Kauflust trotz tiefer Zinsen: Eigenheimnachfrage kühlt ab» titelt NZZ Real Estate einen Beitrag von Jürg Zulliger zur Schweizer Nachfrage nach Wohneigentum: www.realmatch360.com/press-review...
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«Die Zahl der geschalteten Suchabos für Einfamilienhäuser und Stockwerkeigentum ist mittlerweile wieder auf das Niveau der Tiefzinsphase vor der Pandemie zurückgekehrt.», schreibt die Raiffeisen Gruppe in ihrer aktuellen Marktstudie «Immobilien Schweiz» (PDF): lnkd.in/gpxmSCuE
#immobiliennachfrage
«In einem solchen Umfeld werden grössere Investitionen häufig aufgeschoben, was sich negativ auf die Nachfrage nach Eigenheimen auswirkt.» schreibt die UBS in ihrem Oster-Update zum Schweizer Eigenheimmarkt und erwartet eine Abschwächung der Preisdynamik in der zweiten Jahreshälfte: lnkd.in/gyuHW3Yd
Was Trumps Zölle mit der Immobiliennachfrage in der Schweiz zu tun haben: www.realmatch360.com/news/trendwe...
#immobiliennachfrage #trump #zölle
Das Projekt «Perronimo» hat einen weiteren Meilenstein erreicht. Nach dem erfolgreichen Start der Gewerbevermietung im dritten Quartal 2023 freuen wir uns, heute auch mit der Vermarktung der Wohnungen zu beginnen. Mehr Infos finden Sie auf unserer Website: www.perronimo.ch
#perronimo #wil #neubau
Daten zu Einwohner- und Nachfragemilieus können u. a. helfen, Gentrifizierungsprozesse sichtbar zu machen, sich abzeichnende Veränderungen zu antizipieren und politisch zu begleiten. Mehr dazu in unserem neuen Blog-Beitrag: www.realmatch360.com/news/sichtba...
#immobiliennachfrage #sinusmilieus
«Aufgrund des gestiegenen Interesses an Eigenheimen erwarten wir für das laufende Jahr eine leichte Beschleunigung der Preisanstiege. Die Eigenheime dürften sich 2025 um 3,5 Prozent verteuern.», schreibt die UBS unter dem Titel «Tiefere Zinsen beflügeln die Eigenheimnachfrage»: lnkd.in/eaw-pKpN
«Die tiefen Zinsen führen dazu, dass Anlagealternativen an Attraktivität einbüssen. Das befeuert das Interesse an Wohneigentum zusätzlich, denn in einem unsicheren internationalen Umfeld gilt der Erwerb von Wohneigentum als eine sichere Wahl.» schreiben Wüest Partner im neuen Immo-Monitoring.
Die Grafik zeigt den Zusammenhang zwischen Zinsentwicklung und Eigenheimnachfrage. Steigenden Zinsen bremsen die Nachfrage – und umgekehrt.
Die Rückkehr der Inflation ins Zielband der SNB war gleichbedeutend mit einer Trendwende bei der Eigenheimnachfrage. Bleiben Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser auch im nächsten Jahr gefragt? Mehr dazu in unserem Blogbeitrag: www.realmatch360.com/news/wohin-g...
#immobiliennachfrage
«Der Schweizer Mietwohnungsmarkt weist nach wie vor eine grosse Lücke zwischen Angebot und Nachfrage auf. Dies manifestiert sich deutlich im Verhältnis der Suchabonnements zu den Inseraten: Schweizweit kommen auf ein Mietwohnungsinserat 2.7 Suchabos.» schreiben Wüest Partner: lnkd.in/eUqisXSs
«Auf dem Mietwohnungsmarkt klaffen Angebot und Nachfrage noch weiter auseinander als vor einem Jahr, und auf dem Markt für Wohneigentum nehmen die Ungleichgewichte wieder zu.» schreibt Andy Egger in unserem neuen Blog-Beitrag «Rosige Zeiten für die Anbieter»: www.realmatch360.com/news/rosige-...
«Angesichts der angespannten Lage auf dem Mietwohnungsmarkt sowie der rückläufigen Hypothekarzinsen überrascht die rege Nachfrage nach Wohneigentum nicht. Deshalb steigen die Preise vielerorts etwas dynamischer als Ende des letzten Jahres.» schreibt Wüest Partner im Sommer-Update des Immo-Monitoring
Die Mietwohnungsnachfrage in den Grosszentren ist inzwischen rückläufig. Dennoch ist keine Stabilisierung der Angebotsmietpreise in Sicht. Mehr dazu in unserem neuen Blog-Beitrag: realmatch360.com/news/hochpre... #immobiliennachfrage #immobilienpreise
Während die Mehrheit in zu grossen und zu günstigen Mietwohnungen wohnt, finden die Haushalte, die eine neue Wohnung suchen müssen, kaum mehr bezahlbaren Wohnraum. Mehr dazu im neuesten Blog-Beitrag von Andy Egger:
www.realmatch360.com/news/g%C3%BC...
#immobiliennachfrage #mietpreise #mietrecht
«Angesichts des nach wie vor knappen Angebots hat der Nachfragerückgang bisher aber nur zu einer Abschwächung der Preisdynamik gereicht.», schreibt die Raiffeisen Gruppe in ihrer neuesten Studie zum Immobilienmarkt Schweiz (pdf):
lnkd.in/eH6hGFTn
#immobiliennachfrage #realmatch360
❗Deutlicher Nachfrageüberhang auch ausserhalb der Städte❗
«Besonders auffällig ist, dass das Verhältnis von Suchabos zu Inseraten in ausserstädtischen Gebieten mittlerweile grösser ist als in innerstädtischen Zentren.», schreiben Wüest Partner im eben erschienenen Immo-Monitoring 2024|2.
Trotz eines deutlichen Rückgangs der Nachfrage und eines jüngst wieder wachsenden Angebots steigen die Preise für Wohneigentum in der Schweiz weiter an. Warum das so ist, erklärt @dietermarmet.bsky.social in unserem neuen Blog-Beitrag: realmatch360.com/news/starre-...
#immobilienpreise
«Die sinkenden Hypothekarzinsen haben zu einer Trendwende bei der Eigenheimnachfrage geführt.» schreibt Andy Egger in unserem neuesten Blog-Beitrag: www.realmatch360.com/news/normali...
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