温泉は作れない。

でもこれは“もうある”。

・温泉権利付き
・サウナあり
・客室風呂あり

＝参入障壁クリア済み

これが2.5億。

早い。

建物は変えられる

でも

👉 温泉は簡単に作れない

つまり

👉 “替えが効かない資産”

「東予温泉」でDM。

おはようございます。
朝のテンションって、
気合いじゃなく“環境”で決まる。
スマホ開く前に、まず深呼吸だけでも変わる。
今日もいい1日に。

関係が続く人と
マンネリになる。

だったら
vt.tiktok.com/ZS9eP4RqE/

特大タケノコ届いた- ̗̀📦 ̖́-
ちーちゃん
ありがとう～😊

ブクロの2人と恵比寿で一杯🍻
ゆるく飲んで、しっかり笑った夜。

次回は…
キノコ攻め🍄かサイゼリヤ🇮🇹かで迷い中。

都内で勝つ人は
“用途を固定しない”

・駅2分
・商業地域
・宿泊OK

＝使い方で利回りが変わる

こういうのは早い。

「東中野」でDM。

19:00~東銀座
ドタ参大歓迎🙆‍♀️
note.com/love_kayo_55...

才能は使いこなせない

旅館は“作ると負ける”。

これはもう完成してる。

・稼働率95%
・全室露天風呂
・海ビュー

＝勝ってる状態

こういうのは早い。

「熱海」でDM。

#不動産投資 #旅館投資 #インバウンド

やばい！
ドン・キホーテ行かなきゃ🏃‍♂️

妻が息子に
「いちいち口ごたえするな💢」と叱ってるのを見て、

心の中で
「お前もな」

と呟いたのは、ここだけの話。

月曜日。
やる気はあとからついてくる。

とりあえず動く。
おはようございます☀

ポテトチップスはフレンチサラダ派です。

男性の皆さん👨
来週一緒に飲みませんか🍻

LinkedInのDMで、海外の大企業の重役から、ありえない条件のスカウト来た！オンラインで話をしたいとか言ってて震えてる😱

「“一発逆転系”はほぼ罠。」

簡単に人生変わる話は存在しない。
地味に積み上がるものだけが残る。

→継続できるかで選ぶ。

昨日のサイゼリヤのコスパが
衝撃すぎて、
気づいたら関連本3冊ポチってた。

結局、勝ってる人は「頑張り方」が
違うんじゃなくて
“選び方”がうまい。

・どこで戦うか
・いつ仕掛けるか
・誰と組むか
この判断の精度がすべてを分けるという視点。

何をやるかより、
どこで、誰と、どのタイミングでやるか。

ここ外すと、
どれだけ努力してもキツい。

逆にここハマると、
一気に流れ変わる。

ビジネスって、
能力よりも配置ゲー厶。

amzn.to/4cwQgsq

第3回
UNION+交流会 in 東京

今回も業種・業界の垣根を越えて、
たくさんの出会いと繋がりが生まれました。

そして…
写真撮影が遅くなってしまい、
先に帰られた方すみません🙏（完全に段取りミス）

交流会後は、
森井ちゃん夫婦と中野さんとラーメン🍜

最後までしっかり楽しんだ1日でした。

「内装にお金かける余裕ない」って言ってる店ほど、損してる。

正確に言うと
👉“売上を捨ててる”

今は�内装は「買うもの」じゃなくて
👉「月額で回すもの」

✔月額1万7,000円〜+税
✔初期費用ほぼなし
✔季節ごとに変更可能

これだけで
・来店率
・滞在時間
・リピート率
全部変わる。

内装＝コストじゃない
👉“売上を作る装置”

中野の名店・片山鳥肉店をお借りしてランチ交流会。

昼からビールに焼鳥、そしていいご縁。
この組み合わせ、もう優勝🍺

気づけば飲んで、話して、繋がって、
最高に贅沢な時間でした。

不動産仲介ビジネスのいろはを、サシ飲みで
レクチャーしてもらった贅沢な時間。
有益すぎて、完全に得した夜。

全員対象ではないです。

でも

👉電気代 月70万円以上の施設

ここだけは別。

エアコンを1台ずつ制御することで
大幅にコスト削減できる可能性があります。

しかも
取り付けるだけ。

対象の人だけDMください。

人って、環境やルールが変わってるのに、
気づかないふりをして
同じ場所で探し続けてしまう。

本当は分かってる。
「ここじゃない」って。

でも変わるのが怖いから、
今までのやり方にしがみつく。

この本が教えてくれるのは、
シンプルで残酷で、でも本質的なこと。

“迷路の外に出るには、動くしかない。”

ビジネスも同じで、
市場が変わってるのに
昔のやり方で戦ってると、消耗するだけ。

結局、
変化に気づいて、すぐ動ける人だけが
次のステージに行ける。

当たり前だけど、
一番難しいことを突きつけられた。

amzn.to/4vdc8AG

第8回 アダルトBiz。

今回も「個性豊か」じゃ足りないレベルの
濃すぎるメンバーが勢揃い😂

そして安定の、
顔出しNG多すぎ問題。
この会らしさ全開でした🤣

【イヤーモデル募集👂✨】

「想像以上に気持ちいい」と話題の
耳かき専門サロンのイヤーセラピストが、
アジア大会出場に向けて練習モデルを大募集！

📅期間：3/31〜5/19
📍場所：銀座8丁目（火曜のみ）
⏰11:00〜18:20（約60分）

通常12,100円 →
大会特別価格 3,300円🔥

回数を重ねるほど気持ちよさUPするので、
1〜3回ご協力いただける方大歓迎です🙏✨

▼直近空き
3/31(火)
12:00〜 / 16:00〜

「ちょっと気になる…」くらいでOKです😊
興味ある方はお気軽にDMください！

この本で一番刺さったのは、
努力にも“レイヤー”があるという考え方。

量の努力
質の努力
設計の努力
選択の努力

多くの人は「量」を増やそうとするけど、
本当に差がつくのはその上。

どこに時間を使うか（選択）
どう組み立てるか（設計）
どう磨くか（質）

ここがズレてると、
どれだけ頑張っても成果に繋がらない。

逆に言えば、
正しく設計して選べば、努力は一気に効率化される。

努力って根性論じゃなくて、
“戦略”なんだなと腑に落ちた一冊。

今やってる努力、
どのレイヤーで考えてるか見直したくなる。

amzn.to/4uLVurw

NODE主催の美容業界交流会を開催✨

サロンオーナー、美容師、スタッフ、メーカー、ディーラー、コンサルタントなど、
さまざまな立場の方々にご参加いただき、濃い時間になりました。

業界を越えて繋がれる場、やっぱりいい。

ご参加いただいた皆さま、ありがとうございました😊

ヤバい！
サザエさん1時間スペシャルだった…
最初15分見逃した😭

やっとカット✂️に行けたので、
せっせと自宅でセルフヘアカラー。
ブリーチしてオンカラーで、
30分で終了✨