Auch der @wwf.de fordert wie der @dmbmieterbund.bsky.social Änderungen am Gebäudemodernisierungsgesetz, damit Mieterinnen und Mieter nicht Kosten tragen müssen, die durch Entscheidungen der Vermietenden verursacht werden 👉 www.wwf.de/fileadmin/fm...
Hier eine praktische Erinnerung wieso es wichtig ist Einzelheiten zu Mietverträgen zu von der Preig AG neu vermieteten Wohnungen herauszufinden: www.rbb24.de/panorama/bei... In der Nachricht geht es um befristet vermietete Wohnungen in einem Milieuschutzgebiet.
Wisst ihr was? Meldet euch bei uns!
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Darum: Wir bleiben alle!
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Haftungsbeschränkung durch Kleinstgesellschaften und aggressiver Wertsteigerungsstrategie auf Kosten der Bestandsmieter ergibt ein Gesamtbild, das als finanzmarktorientierte Verwertungsstrategie im Berliner Altbaubestand zu bewerten ist.
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Es bewegt sich formal im legalen Rahmen, nutzt aber konsequent und systematisch Schlupflöcher, die dem Gemeinwohl – insbesondere der Stadt Berlin als Standort der Immobilien – schaden. Die Kombination aus Gewerbesteuer-Vermeidung, potenzieller Grunderwerbsteuer-Umgehung via Share Deals,
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Die Analyse des Geschäftsmodells der #Preig AG zeigt ein mehrstufiges System steuerlicher und gesellschaftsrechtlicher Optimierung:
- Gewerbesteuer-Minimierung
- Share-Deal-Strukturierung
- Haftungsfragmentierung
- Verantwortungsdiffusion
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#Preig = Follow the money
preig.ag/unternehmen/
www.bmgev.de/mieterecho/a...
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Weiteres ist auch hier zu finden:
de.linkedin.com/company/prei...
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Wir erwarten Luxuswohnungen zu Luxusmieten oder als Eigentum und Vertreibung der Bestandsmieter durch forcierten "freiwilligen" Auszug. Ausserdem sind wir gespannt wie die Baugenehmigung dazu vom BA CW aussehen wird, die Gebäude liegen in dem sozialen Erhaltungsgebiet "Brabanter Platz".
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Der Immobilienhai #Preig AG ist nach eigener Darstellung weiter auf Expansionskurs, diesmal ich Charlottenburg-Wilmersdorf in der Blissestr. 26-28. Dort sollen sich die Wohnflächen durch Sanierung und einen Neubau im Hinterhof um 80% vergrößern.
www.iz.de/unternehmen/...
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Wie in anderen #Preig -Häusern auch, ist mit Leerstand der Gewerberäume zu rechnen.
Ähnliches geschieht auch gerade in Mitte:
www.berliner-zeitung.de/open-source/...
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Miethai AG kauft Haus m. Kita drin. Kita fürchtet Mieterhöhung um 1 mehrfaches, kündigt Gewerbemietvertrag freiwillig & zieht an langfristig sicheren Standort wo d. Vermieter netter ist.
So funktioniert Gentrifizierung, so geschehen in e. #Preig Haus in Neukölln.
Kein Kiezleben ohne Kiezläden!
Die Namen ändern sich vielleicht, die Akteure bleiben die selben und vermeiden in Zossen Steuern zu Lasten der sozialen Gesellschaft.
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mg-berlin.org/wp-content/u...
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Die Hasenheide 52/53 ist auch heute noch ein Preig-Objekt
leute.tagesspiegel.de/friedrichsha...
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Hier ein paar Berichte zum Geschäftsmodell der #Preig AG aus dem Jahre 2021, daran hat sich natürlich nichts geändert: Profit für Reiche auf dem Rücken der MieterInnen:
www.nd-aktuell.de/artikel/1150...
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Glückwunsch zu der Recherche!
Shirin Davids Steueroasenfirma hat die gleiche Adresse wie die firmen des Besitzers der Häuser in denen wir wohnen: Kirchstrasse 1 in Zossen. Darüberhinaus gibt es weitere Verbindungen zwischen diesen vollkommen verschiedenen Geschäftsmodellen.
Die #Preig AG vermietet auch frisch renovierte o. sanierte Wohnungen zu Preisen, die deutlich ü. d. Bestandsmieten und wahrscheinlich auch ü. dem Mietspiegel liegen.
Wisst ihr mehr dazu o. seid davon betroffen? Dann würden wir uns freuen davon zu hören, meldet euch bei uns.
taz.de/Mieten-in-Be...
Interessant ist auch die Adresse Kirchstr. 1 in Zossen, wo 123 Firmen zu finden sind. Darunter zahlreiche Firmen m. Immobilienbesitz in Berlin, welche in der Vergangenheit schon oft durch Luxussanierungen und Privatisierung von Mietwohnungen Profit gemacht haben. Z. B. Auch die Preig AG aus Berlin.
153 Firmensitze an einer einzigen Adresse: Zossen in Teltow-Fläming gilt schon lange als sogenannte #Steueroase. Eine niedrige Gewerbesteuer lockte viele Unternehmen an - offenbar auch Briefkastenfirmen. Nun fällt das der Stadt auf die Füße.
Interessant ist auch die Adresse Kirchstr. 1 in Zossen, wo 123 Firmen zu finden sind. Darunter zahlreiche Firmen m. Immobilienbesitz in Berlin, welche in der Vergangenheit schon oft durch Luxussanierungen und Privatisierung von Mietwohnungen Profit gemacht haben. Z. B. Auch die Preig AG aus Berlin.
Über den Immobilienhai #Spreewater wird zb folgendes aus dem Jahr 2024 berichtet:
taz.de/Verdraengung...
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Dabei haben Nr. 2 und 3 Personal aus Nr. 1 angeheuert.
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3.) Bridgewave GmbH: www.bridgewave.co/ueber-uns/
Alle gemeinsam haben diese Firmen ein ähnliches Geschäftsmodell unter der Überschrift der "nachhaltigen Entwicklung" mit dem einzigen Ziel der nachaltigen Umwandlung von günstigen Mietwohnungen in privaten Luxus.
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Seid ihr auch betroffen?
Meldet euch bei uns!
Schaut euch die Miethaie die in den zentralen Berliner Bezirken unterwegs doch mal genauer an:
1.) Preig AG: preig.ag/unternehmen/
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Für Überreiche und z. B. auch Versicherungen und Versorgungswerke sind diese eine leichte Geldanlage zur Geldvermehrung durch Kapitalisierung von Existenzen von auf Mietwohnungen angeweisenen Menschen.
Wir machen nicht mehr mit und zeigen auch den kleinen Haien die Zähne.
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Kleinere Miethaie wie die z.B. #Preig AG, #Spreewater, #Bridgewave, #Zelia Real Estate schwimmen oft unter dem Radar der Öffentlichkeit, die gerne auf die großen Immobilien-AGs schaut. Weitgehend unkontrolliert ergeben die kleinen zusammen aber auch einen veritablen Immobilenhai.
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Die Preig AG erhöht zB auch gerne Gewerbemieten um ein mehrfaches und verdrängt dadurch lokales Gewerbe, um die Räume anschließend leer stehen zu lassen und erstellt in Dachgeschossen teure Luxuswohnungen. Langfristiges Ziel ist die Privatisierung von günstigen Mietwohnungen.
Überschrift des Artikels von Peter Nowak: Immobilienhaie aus dem Steuerparadies – Wenig Unterstützung für Preig -Mieter/innen durch die Politik. Im Hintergrund ein Foto des Hauses Lottumstraße 1 in Berlin-Pankow, das auch im Artikel thematisiert wird.
#Immobilienhaie aus dem Steuerparadies
Wenig Unterstützung für #Preig -Mieter/innen durch die Politik.
Von Peter Nowak
bmgev.de/mieterecho/a...
Preig-Mieter-Vernetzung:
preig-mieter-vernetzung@mailbox.org
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Foto: Matthias Coers
