Er is geen sprake van een duurzame samenleving als de #huurder al verzorgingshuis verblijft of verzorging gericht is op voorkoming van een verhuizing naar verzorgingshuis aldus @hogeraad.bsky.social deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id... Zie voor wat achtergrond www.nrc.nl/nieuws/2025/...
en passant verduidelijkt hij dat een tekortkoming van de #huurder niet is vereist, maar de beslissing wel getoetst kan worden aan misbruik van recht (3:13) of de beperkende werking van de redelijkheid en billijkheid (6:248)
#huurder wenst herziening v/d huurprijs obv rapport #304-deskundige. Advies is 29,850K. De deskundige heeft van 2 referenties de #huurprijs niet herleid. Prijs na herleiding is 29,077K. Omdat alleen het hogere is gevorderd kan de ktr niet het lagere toewijzen deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...
ruim vier jaar na aanvang huur wordt nieuwe, lagere huurprijs vastgesteld. #huurder meent dat verhuurder ongerechtvaardigd is verrijkt en eist vanaf aanvang verschil huurprijs terug. Vordering afgewzn deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id... Summiere motivering waarom opslagbeding 4,1% #oneerlijk is
Iemand een idee hoe je als #huurder in #amsterdam de #WOZ waarde van de vergelijkingsobjecten kan vinden
ook al is de #huurder van een sociale woning #eigenaar van 3 andere woningen, maakt dit beëindiging door de #verhuurder niet eenvoudig. De #huurder moet veel bewijzen over aflossingen, koopprijzen andere woningen e.d. maar directe beëindigng is niet toegewezen deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...
De golfwinkel @golfbaan #heelsum betreft #winkelruimte, ondanks dat gehuurde niet over eigen ingang beschikt. #huurder heeft eigen klanten en niet alleen leden van de club deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...
#huurder pretendeert dat hij onzelfstandige woonruimte huurt en past (zelf) huurprijs daarop aan. De verhuurder vordert in kort geding ontruiming. De vordering wordt toegewezen omdat geen verzoek #huurcommissie of eis in reconventie
deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...
#procederenkunjeleren
Omdat regelgeving over #energieprestatie en #WWS en toetsingsmoment is gewijzigd heeft #huurder belang bij ontbreken label. Dat leidt tot nutteloze rechtspraak zoals deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id... waarbij #verhuurder toegang moet afdwingen voor opstellen #label. Niet doordachte wijziging
De burger hoeft niet in alles te worden gespaard: bij veel Nederlanders kan de belasting best omhoog (De Volkskrant) (€)
De extra uitgaven aan defensie en zorgkosten zullen door iemand moeten worden betaald. Als het niet ten koste gaat van de burger van nu, komt de rekening bij toekomstige […]
De #zeester saga gaat verder. Nadat de HR een baanbrekende uitspraak deed over de maatstaf voor schorsing van de #executie klaagt voormalig #huurder en #echtgenoot nu dat wederpartij is verrijkt doordat zaken in het gehuurde zijn achtergebleven. Afgewezen deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...
het ontbreken van een #labelC bij huur van #kantoorruimte vormt geen gebrek omdat de terugverdientijd van de investeringen om tot label C te komen (87K) meer dan jaar is. Voor #huurder dreigt geen handhaving, dus geen #gebrek deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...
RBAMS volhardt in, mijns inziens onjuiste opvatting (JHV 2024/5), dat #huurder een voorstl tot wijziging v/e #oneerlijk indexatiebeding via de band van 7:213 BW moet aanvaardn, althans dat niet-aanvaardn leidt tot verval van verbod tot terugval nationaal recht
deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...
Als #verhuurder aannemelijk maakt dat #huurder geen hoofdverblijf heeft kan #bewijsvermoeden wordn aangenomn. In dit geval zijn 2 observaties van 2 wkn en 2 anonieme verklaringn van omwonendn en enkele huisbezoeken onvoldoende om #stelplichtdrempel te slechten deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...
De #huurder van @schiphol.bsky.social heeft een aanspraak op ontruimingsbescherming o.a. omdat hij in strijd met het luchthavenbelang #porno keek achter de balie en slapend achter de balie is aangetroffen deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...
De #huurder moet medewerking verlenen aan #renovatie en mag van geluk spreken dat niet tevens de vordering tot permanente #ontruiming is toegewezen deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...
Opnieuw oordeelt de rechter dat het beleid van #huurcommissie betreffende #urenregistratie van #huismeester de kantonrechter niet bindt deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id... Stop met de registratiereflex. In de zorg lekt tot 25% van de tijd daaraan weg. Wat schiet een #huurder ermee op?
Een #antitankwapen afvuren in een woning vormt een onvoldoende reden voor #ontruiming omdat veel onduidelijk is gebleven of #huurder de buis had moeten herkennen als wapen en of huurder bedacht moest zijn op afgaan wapen 🤨deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak morgen HB
De #koper van een #winkelpand in verhuurde toestand heeft gedwaald doordat #verkoper niet heeft medegedeeld dat #huurder (via een andere vennootschap) een aanzienlijke #huurachterstand heeft laten ontstaan deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...
Het beding dat #huurder afstand doet van een vergoeding uit hoofde van ongerechtvaardigde verrijking bij het achterblijven van de voorzieningen aan het #gehuurde is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Investering bedroeg 130K deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...
de #huurder van een #hotel dat voorheen dertig jaar door de #verhuurder werd geëxploiteerd mag verwachten dat het aan de brandveiligheidseisen voldoet. Andersluidende bepalingen #ROZ2012 ongeldig omdat [7:209 dit verbiedt] deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id... genuanceerder r.o. 6.21.4
Is een #kapsalon in een #woonzorgcentrum die niet voor het publiek toegankelijk een 290-bedrijfsruimte? Nee adviseert A-G van Peursem deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id... (zie voor feitelijke instantie ECLI:NL:GHAMS:2024:220). Geen beroep op #connexiteit gedaan door #huurder (te laat in cassatie)
@huurcommissie heeft #huurder terecht niet ontvankelijk verklaard. Onjuiste interpretatie ECLI:NL:GHSHE:2019:89 door #huurder wordt helaas niet bestraft met 'eigen beursje' deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...
@Ymere mag een #huurder opzeggen vanwege #dringendeigengebruik omdat H óók 2 eigen woningen bezat Inmiddels is de motivering bekend: deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id... ook al is geen sprake van een #doelgroep, DEG is niet limitatief, geldt niet voor hoog inkomen/vermogen. Zie r.o. 4.4 t/m 4.10
Een contract zonder eind. Niet opzegbaar. Al € 400,- betaald. #huurder #zonnepanelen
#verhuurder mag gehuurde ontruimen omdat #huurder betalingsregeling, vastgelegd in PV, 4 van de 5 keer niet tijdig heeft voldaan deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...
#huurder van snackbar, tevens zoon van wijlen #verhuurder kan #koopoptie uit 1992 nog altijd uitoefenen voor prijs van 235K (gulden). Geen sprake van oneigenlijke dwaling, gift of strijd R&B deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...
Dat het gebruiksoppervlak van de huurwoning 0,68 m2 kleiner zal zijn na #renovatie maakt het voorstel niet onredelijk. #huurder dient medewerking te verlenen deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...
Is een een huurvrije periode, investeringsbijdrage en huurkorting voldoende om een #huurder zijn investering in 10 jaar terug te laten verdienen? Ja volgens deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id... ik heb twijfels
