İlk kez açıklandı! Türkiye'de kira getirisi yüksek ve düşük iller belli oldu Merkez Bankası'nın ilk kez paylaştığı Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerine göre, Türkiye'de 100 metrekarelik bir konutun ortalama kirası 22 bin 475 TL oldu. Açıklanan veriler, kira getirisi en yüksek ve en düşük olan illeri de ortaya koydu. Kira getirisi yüksek iller arasında İstanbul, Ankara ve İzmir'in yer almadığı görüldü.

Merkez Bankası'nın ilk kez paylaştığı Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerine göre, Türkiye'de 100 metrekarelik bir konutun ortalama kirası 22 bin 475 TL oldu. Açıklanan veriler, kira getirisi en yüksek ve en düşük olan illeri de ortaya koydu. Kira getirisi… #Kira #Kiralar #Türkiye #İstanbul #Ankara

Yeni kiracının vay haline! İstanbul'da ilçe ilçe kira artış oranları belli oldu Şubat ayı kira artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlenmişti. Boş dairelerin kiralarında ise daha hızlı artışlar görüldü. İstanbul'un 10 ilçesinde son bir yılda kiralar yüzde 40 ile yüzde 103 arasında artış gösterdi. Bazı ilçelerde kira artış oranının yüzde 30'un altında kalması dikkat çekti. İşte kiraların en çok arttığı ilçeler...

Şubat ayı kira artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlenmişti. Boş dairelerin kiralarında ise daha hızlı artışlar görüldü. İstanbul'un 10 ilçesinde son bir yılda kiralar yüzde 40 ile yüzde 103 arasında artış gösterdi. Bazı ilçelerde kira artış… #kiraartışı #İstanbul #kiralar #gayrimenkul #emlak

Suriyelilerin gitmesi de kiraları düşürmedi Suriye'de iç savaşın başlamasının ardından Türkiye'ye sığınan, yoğun olarak sınır illeri olan Gaziantep, Kilis, Hatay, Şanlıurfa ve Mardin'in yanı sıra İstanbul ile diğer illere yerleşen sığınmacılar, Suriye'deki rejim değişikliği sonrası ülkelerine dönmeye devam ediyor. TÜİK verilerine göre, İstanbul'dan sonra en çok Suriyeli sığınmacıya ev sahipliği yapan Gaziantep'te yaşayan Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle, kiralık ev sorununun yaşandığı kentte boş daire sayısı çoğaldı. Suriyelilerin ardından kira fiyatlarının düşmesinin beklendiği Gaziantep'te kiralık ev fiyatlarında düşüş olmaması ve fiyatların daha da artması dikkat çekiyor. Birçok vatandaş, boşalan evler sayesinde kiraların düşmesini umut ederken Gaziantep'te kira fiyatları geçen yıla göre yaklaşık yüzde 50 oranında arttı. "EVLER BOŞALIYOR AMA FİYATLAR DÜŞMÜYOR" Özellikle kenar mahallelerde kiralık evlerin arttığı kentte kira fiyatlarının daha da artmasına bir anlam veremeyen vatandaşlar, "Evler boşalıyor ama fiyatlar düşmüyor" diyerek tepkilerini dile getiriyor. Suriyelilerin ülkelerine geri dönmesi beklentisinin gayrimenkul piyasasında özellikle de kiralık evlerde fiyat düşüşü beklentisini gündeme getirdiğini ifade eden emlakçılar, kira fiyatlarındaki artışın nedenini artan maliyetlerin yanı sıra müstakil sobalı evler yerine doğalgazlı evlere olan talepten kaynakladığını söyledi. Suriyelilerin geri dönüşünün kira fiyatlarında düşüşe veya sabit kalmaya neden olmadığını ifade eden emlakçı Mehmet Çil, "Dairelere talep çoğaldı. Bundan dolayı geçen yıllara baktığımızda 10 veya 12 bin liralık olan bir kiralık daire ortalama 15-20 bin lira oldu. Bunun sebebi dairelere talep azalmadığı gibi tam tersine arttı. Yaşlılarımız müstakil evlere inip çıkamadıkları için müstakil evleri tercih etmiyorlar. Daireleri tercih ediyorlar. Daireleri tercih ettiklerinden dolayı kiralarda artış oluyor. Suriyelilerin geri dönmesi bir süre kira artışlarının biraz önüne geçti. Küçük artışlar halinde zam oldu. Fakat şu an bu durum değişti. Yeni evli çiftlerimiz genelde hepsi daire talep ettikleri için kiralarda artış var. Dairelerin biraz yükselmesinin sebebi maliyetlerin yüksek olması. Geçen sene 2 buçuk milyon TL olan bir dairemiz bu sene ortalama 3 buçuk milyonu buldu. Suriyelilerin gitmesinden dolayı piyasada biraz sakinlik oluştu. Daire fiyatları daha fazla yükselmez. Kira artışları da olmaz. Bir süre bu şekilde devam eder. İleriki dönemde dairelere talep olursa bir tık yükselmeler olabilir. Ama şu an bir süre bu şekilde kiralar sabit kalır" dedi. "SURİYELİLER GİTMİŞ OLSA DA KİRALAR BİR TÜRLÜ DÜŞMÜYOR" Kira fiyatlarında beklenen düşüşün olmadığını belirten Abdullah Kılıç ise "Suriyelilerin ülkelerine gitmesiyle vatandaş da ev kiraların düşmesi beklentisi oluştu ama bu beklenti karşılanmadı. Gittikçe daha çok artmaya başladı. Gaziantep bir metropol olduğu için her geçen gün bizim çevre illerden buraya göç oluyor. Bu nedenden dolayı konut sorunu var. Konut sorunundan dolayı her geçen gün kira artışı oluyor. Bir düşüş yok. Her ne kadar Suriyeliler gitmiş olsa da sonuçta göç geldiğinden dolayı kiralar bir türlü düşmüyor. Kira fiyatlarında herhangi bir değişiklik olmadığı gibi tam tersine yükselmeler oldu. İnsanlar, artık müstakil evleri istemiyor. Yeni evli çiftler doğalgazlı eve geçmek istiyor. Yaşlı insanlar da doğalgazlı eve geçmek istiyor. Müstakil evler boş olmasına rağmen fiyatlarda herhangi bir düşüş olmadı. Aksine dairelerde daha da yükselme oldu. Geçtiğimiz yıllarda 2+1 evler 12 bin TL civarı iken bu sene 14-15 bin TL civarı oldu. 3+1 evler geçen sene 15 bin TL civarı iken şu an 18-19 bin TL oldu" diye konuştu.   Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Suriyelilerin gitmesi de kiraları düşürmedi #Suriyeliler #Kiralar #Gaziantep #KiraFiyatları #Sığınmacılar

🔴 MHP Genel Başkan Yardımcısı İzzet Ulvi Yönter’den Sedat Peker paylaşımı:

“Her şeyin bir vakti var. Elbet gelecek… Gün gelecek, devran dönecek, herkes ektiğini biçecek.”
Sedat Peker ise Yönter’in paylaşımını kendi hesabında paylaştı.

#ÖLDÜRÜLDÜ #Kiralar #HasanTahsin #İkbal #THM

İÇİŞLERİ BAKANLIĞI'NDAN BAZI İLLERDE ETKİLİ OLMASI BEKLENEN KUVVETLİ YAĞIŞA KARŞI UYARI İÇİŞLERİ BAKANLIĞI'NDAN BAZI İLLERDE ETKİLİ OLMASI BEKLENEN KUVVETLİ YAĞIŞA KARŞI UYARI

İÇİŞLERİ BAKANLIĞI'NDAN BAZI İLLERDE ETKİLİ OLMASI BEKLENEN KUVVETLİ YAĞIŞA KARŞI UYARI

#ÖLDÜRÜLDÜ #Kiralar #HasanTahsin #İkbal #THM

www.teknolojihabermerkezi.com/icisleri-bak...

Inter Miami, Messi-Suarez-Neymar üçlüsünü yeniden bir araya getirmek istiyor.
#ÖLDÜRÜLDÜ #Kiralar #RadomirDjalovic #MüsavatDervişoğlu #THM

Kocaeli'de TEM Otoyolu geçişinde içerisinde bebek olan aracı sıkıştırıp kaza yapmasına neden olan sürücü önce serbest bırakıldı, savcılığın talimatıyla tekrar gözaltına alınıp tutuklandı.
#ÖLDÜRÜLDÜ #Kiralar #RadomirDjalovic #MüsavatDervişoğlu #THM

Gümüşhane’de kaynak makinesini bulamayan bir vatandaş, köy camisinden anons yaptı.
#ÖLDÜRÜLDÜ #Kiralar #RadomirDjalovic #MüsavatDervişoğlu #THM

#KapitalistBarbarlık nedeniyle gelecekte #evsiz kalacağız!

#DerinYoksulluk ve fahiş #kiralar, güvenli evlerde yaşamamızı imkansız kılmakta #meta 'ya dönüşen konutlar ise #BarınmaSorunu oluşturmaktadır!

#İnsanlıkDüşmanı bu anlayışın son bulması için mutlaka #BuDüzenDeğişmeli!

#Sosyalizm şart! ✊🚩

Stüdyo daireler emlak sektörüne 'can suyu' olacak! Kiraları düşürmesi bekleniyor Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" ile 1+0 veya stüdyo daire olarak da bilinen yapıların inşa süreçlerine dair teknik düzenlemeler yapıldı. Bu konut tipinin inşası 2017 yılında yapılan düzenlemelerle durdurulmuştu. Yeni düzenlemeyle parseldeki bağımsız bölüm sayısının yüzde 20'sinden fazla olmamak üzere oluşturulacak bağımsız bölümlerde bu dairelere yer verilmesine olanak tanındı. Böylece inşa edilecek binalarda yeniden 1+0 dairelerin yapımına izin verilmiş oldu. "BİRÇOK PROJEDE HAREKETLENME YARATACAK" Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, AA muhabirine, yapılan düzenlemeye ilişkin değerlendirmede bulundu. Değişen demografik yapı, artan öğrenci ve genç profesyonel nüfus ve yavaşlayan konut arzı ile bekleyen talep gibi etkenlerin küçük metrekareli daireleri yeniden gündeme getirdiğini belirten Çekici, yayımlanan düzenlemeyle bu daire tipinin üretimine başlanacağını söyledi. Çekici, bu tip dairelerin yalnızca gençler için değil, tek başına kalan aile büyükleri için de kritik bir ihtiyaç olduğunu bildirdi. Projelerin yalnızca metrekare değil sosyal donatıları, lokasyonu ve kentsel planlama kriterleriyle birlikte ele alınması gerektiğini vurgulayan Çekici, şöyle konuştu: "Stüdyo dairelerin üretiminin yeniden mümkün hale gelmesi, bekleyen birçok projede hızlı bir hareketlenme yaratacak ve 250'den fazla alt sektörü destekleyecektir. Dünyanın birçok metropolünde olduğu gibi Türkiye'de de farklı yaşam biçimlerine uygun konut tiplerinin çeşitliliği artık önemli bir gereklilik haline gelmiştir. Yeni düzenleme sayesinde stüdyo dairelerin geri dönüşü, tek başına yaşayanlar, genç profesyoneller ve öğrenciler için erişilebilir bir alternatif oluşturabilir. Konut arzını çeşitlendirerek kiralık piyasasında denge unsuru yaratması açısından önemli bir gelişme. Yatırımcılar açısından bakıldığında ise bu tip daireler, yüksek kiralanabilirlik, hızlı satış imkanı ve portföy çeşitlendirme avantajlarıyla öne çıkmaktadır." "VATANDAŞIN KONUTA ERİŞİMİ KOLAYLAŞACAK" İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Başkanı Tahir Tellioğlu da düzenlemenin 1+0 daire yapımına bazı kaideler getirdiğine dikkati çekti. Bu daire tipine artık binalarda yüzde 20 oranında yer verilebileceğine işaret eden Tellioğlu, "Binalar tamamen 1+0 yapılmayacak. 3+1, 4+1 binaların inşaatında bu daire tipine de yer verilecek. Öğrenciler, emekliler, bekar yaşayanların hak mağduriyetine uğramaması ve onların da bütçesine uygun yapılar olması sağlanacak." dedi. Tellioğlu, düzenlemenin Türkiye'de kaynak israfının da önüne geçeceğini savunarak, şunları kaydetti: "Örneğin bir öğrenci veya geçici olarak bir bölgeye tayini çıkan kişiler, bu daire tiplerini bulamadığı için daha büyük yapılara yöneliyordu. Bu da kaynak israfı oluşturuyordu. Artık bu yaşanmayacak. Ayrıca bu gelişme konut piyasasını hem arz hem de talep yönünde olumlu etkileyecek. Vatandaşın konuta erişimini de kolaylaştıracak." "KONUT SEKTÖRÜNDE ARZ ÇEŞİTLİLİĞİNİ ARTIRACAK" Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, son düzenlemeyle 1+0 tipindeki dairelerin üretiminin önündeki engellerin kaldırıldığını söyledi. Bu düzenlemeyle şehirlerde değişen sosyodemografik yapıya uygun konut çeşitliliği sağlamanın ve erişilebilir konut üretimini artırarak daha geniş bir kesimi ev sahibi yapmanın amaçlandığını dile getiren Yılmaz, "Yönetmelik esnekliği, hane halkı büyüklüğündeki düşüş, artan tek kişilik hane halkı sayısı ve yaşlanan nüfus gibi yeni toplumsal dinamiklere yanıt vermeyi amaçlıyor." ifadelerini kullandı. Yılmaz, 1+0 dairelerin daha küçük metrekaresi sayesinde hem metrekare verimliliği yüksek hem de ekonomik üretim modeli sunduğuna dikkati çekerek, "Bu tip daireler özellikle şehir merkezlerine yakın bölgelerde genç çalışanlar, öğrenciler, yalnız yaşayan yaşlılar ve bekarlar için fonksiyonel yaşam alanları sağlıyor." değerlendirmesinde bulundu. ARZ ÇEŞİTLİLİĞİNİ ARTIRACAK Bu tip dairelerin aynı blokta veya sitede anne ya da babasına bakmak isteyen aileler için de çok büyük konfor sağlayacağına işaret eden Yılmaz, "Toplumdaki demografik değişim, 1+0 tipindeki konutların yalnızca bir inşaat tercihi değil, aynı zamanda toplumsal yaşam biçimlerine uygun, zorunlu bir konut çözümü olduğunu gösteriyor." diye konuştu. Yılmaz, 1+0 dairelerin yeniden yapılabilmesinin konut sektöründe arz çeşitliliğini artıracağını ve piyasanın canlanmasına katkı sağlayacağını belirterek, son dönemde konut satışları artsa da birinci el satışların toplamdan aldığı payın yüzde 33'e kadar gerilediğini, bu oranın geçmiş yıllarda yüzde 45 seviyelerinde bulunduğunu hatırlattı. Talebi karşılayacak erişilebilir konut üretiminin ve satışının yeniden ideal seviyelere gelebilmesi adına önemli bir adım atıldığını vurgulayan Yılmaz, özellikle İstanbul'un konut ihtiyacında küçük ve orta ölçekli hanelerin başı çektiğini anlattı. Yılmaz, Türkiye'de ev sahipliği oranındaki gerilemeye dikkati çekerek, "1+0 gibi erişilebilir fiyatlı konutların yeniden yapılabilecek olması, daha geniş bir kesimin ev sahibi olabilmesine katkı sağlayacak ve toplumsal konut ihtiyacına yanıt verecektir. Aynı zamanda, özellikle büyük şehirlerde ciddi bir sorun haline gelen yüksek kira artışına da alternatif çözüm sunacağını düşünüyoruz." dedi. "BU DÜZENLEME BİR İHTİYAÇTI" Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik de düzenlemeye ilişkin şunları kaydetti: "Bu düzenleme bir ihtiyaçtı. Maliyetler nedeniyle konut üretim hızı istenilen seviyede değil. Talep var ama arz yoktu. Böylece inşaat firmaları daha fazla konut üretmeye başlayacaklar, özellikle de şehir merkezinde. Bir yandan kiralık daire sayıları artarken fiyatlarda düşüş meydana gelecek. Faizlerin de düşmeye başlamasıyla birlikte özellikle bu dairelere ilgi artacaktır ve ruhsat sayılarında başlayan artış daha da hızlanacaktır." Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Stüdyo daireler emlak sektörüne 'can suyu' olacak! Kiraları düşürmesi bekleniyor #emlak #stüdyodaire #kiralar #konut #çevre

#BarınmaHaktır!

Hem de anayasal bir haktır.

Oysa #devlet, #KonutBaronları 'nın insafına terk etmiş vatandaşını...

#Maaşlar hep aynı kalmış ama #kiralar ışık hızıyla artmış!

İnsanlık için en temel ihtiyaç olan #konut, #meta 'ya dönüşmüş, vahşi #kapitalizm 'in #sömürü kaynağı haline gelmiş.

Yeni evlenenler ve çocuklu ailelere ucuz kiralık ev hamlesi Ekonomi Koordinasyon Kurulu (EKK), Türkiye açısından önemli bir sorun haline gelen ve enflasyonu da tetikleyen kiraları masaya yatırdı. 2026 yılından itibaren sosyal konut seferberliği başlatılması planlanırken, evlilik ve nüfus artışını desteklemek için "ucuz kiralık konut" projelerinin de devreye sokulması gündemde. Son yapılan EKK toplantısının en önemli gündem maddesi kira artışları ve konut ihtiyacı oldu. Toplantıda şu tespit ve öneriler yapıldı: KİRALARDAKİ DÜŞÜŞ AZ Merkez Bankası ve ekonomi yönetiminin yaptığı etki analizlerinde, "Kiralardaki düşüş hızı enflasyondaki düşüş hızının altında seyrediyor. Bunun nedeni ise yüzde 25'lik kira artışı sınırlaması. Kiralar geçmişte sınırlandırıldığı için şu anda emlak sektörünün o açığı kapatmak istemesi nedeniyle kiralarda istenilen seviyede bir düşüş görülemiyor. Bunun da enflasyona etkisi var" tespitleri yapıldı. 2026'DA SEFERBERLİK Büyük deprem felaketi nedeniyle konut yapımı bu bölgede yoğunlaştı. Depremler nedeniyle bütçede oluşan yük 2026'da büyük ölçüde ortadan kalkacak. Önümüzdeki yıldan itibaren Ankara, İstanbul, İzmir ve Antalya gibi büyükşehirlerden başlamak üzere sosyal konut seferberliği başlatılacak. UCUZ KİRALIK KONUT Yapılacak sosyal konutların belli bir bölümü kura yöntemi ile yeni evli çiftler, engelliler, devlet memurlarına piyasanın altında rakamla kiraya verilecek. Örneğin 500 konutluk bir sosyal konut projesinde 150 konut kiralık olarak belirlenecek. Bu yöntemle hem evlilik hem de çiftlerin çocuk yapması teşvik edilmiş olacak.   Kaynak: HABER7.COM#ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Yeni evlenenler ve çocuklu ailelere ucuz kiralık ev hamlesi #Kiralar #KiralıkEv #Ekonomi #SosyalKonut #YeniEvliler

Kars'ta kiralar el yakıyor! Emlakçılar, kira fiyatlarındaki artışın temel nedenlerini artan taleple birlikte inşaat maliyetlerindeki yükselişe ve yeni konut yapımlarının az olmasına bağlıyor. Bir yıl önce 3 bin, 4 bin 500 TL bandında olan kiralar, şu anda 10 bin ile 16 bin TL'yi…

World News Press News Haber EshaHaber Kars'ta kiralar el yakıyor!: Emlakçılar, kira fiyatlarındaki artışın temel nedenlerini artan taleple birlikte inşaat maliyetlerindeki yükselişe ve yeni konut yapımlarının az olmasına bağlıyor. Bir yıl önce 3… #Kars #KiraArtışı #Kiralar #Emlak #ÖğrenciSorunları