[5/5] Les véritables tensions spatiales concernent surtout les espaces sans mixité. D’un côté des quartiers relégués, de l’autre des quartiers riches très homogènes. Ce "séparatisme territorial" pèse davantage sur la cohésion que la diversité sociale elle-même. #geography #socialmix #urbanpolitics
[10/10] Ville portuaire, ouvrière et universitaire, #Brest échappe aux logiques classiques de gentrification. La diversité sociale reste forte et les politiques locales visent à maintenir un équilibre résidentiel sur un territoire de 200.000 habs. #geography #urbanchange #socialmix #gentrification
[9/10] La reconversion du plateau des Capucins en pôle culturel et commercial ou l’abandon d’un projet de luxe à Pontaniou au profit d’un tiers-lieu participatif montrent la volonté d’associer mémoire ouvrière et aménagements urbains. #geography #urbanchange #socialmix #gentrification #Brest
[8/10] #Brest a instauré en 2008 une servitude de mixité sociale imposant du logement accessible dans chaque opération. La #métropole plafonne aussi les prix de vente et refuse les projets de standing dans les quartiers à forte valeur symbolique comme Saint-Martin. #geography #urbanchange #socialmix
[7/10] L’économie de la mer, le Technopôle, les universités et le statut de métropole ont attiré étudiants et jeunes actifs. La part de diplômés du supérieur est passée de 29,6% à 39% entre 2010 et 2021. Le changement reste récent mais réel. #geography #urbanchange #socialmix #gentrification #Brest
[6/10] Le recul de l’emploi ouvrier, notamment à l’arsenal, affecte des quartiers comme Recouvrance. La désindustrialisation a transformé les équilibres sociaux, rendant certains secteurs plus vulnérables aux dynamiques de renouvellement urbain. #geography #urbanchange #socialmix #Brest
[5/10] Le tx de pauvreté atteint 19% ds le centre de #Brest, jusqu’à 30% dans le quartier de Bellevue, contre 5 à 7% en périphérie. 7 quartiers prioritaires concentrent les logements sociaux. 1.900 personnes pauvres supplémentaires y ont été recensées (2016-2021). #geography #urbanchange #socialmix
[4/10] Après un long déclin démographique (1975-2014), #Brest ne croît que très faiblement : +0,27% entre 2015 et 2021. En 2017 près de 50 % des habitants vivaient dans un quartier qualifié de « mixte » par l’Insee, signe d’une forte diversité sociale persistante. #geography #urbanchange #socialmix
[3/10] Une maison se vend en moyenne 253.942 € à #Brest contre 547.210 € à Rennes. Le centre-ville reste plus accessible que les périphéries comme Plouzané, Plougastel ou Le Relecq-Kerhuon, où la hausse des prix est plus rapide. #geography #urbanchange #socialmix
