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Gabriel Rufián critica la concentración de vivienda en manos de grandes inmobiliarias y fondos El Ministerio de Consumo ha enviado un aviso a trece grandes inmobiliarias y fondos de inversión que poseen más de 100.000 viviendas en alquiler, recordándoles la obligación de prorrogar los contratos según el Real Decreto-ley aprobado por el Consejo de Ministros, pendiente aún de convalidación en el Congreso. Esta medida busca proteger a los inquilinos frente a incrementos abusivos y a la especulación del mercado inmobiliario. La noticia ha generado numerosas reacciones en redes sociales, entre ellas la del diputado de ERC, Gabriel Rufián, quien subraya que estas grandes empresas tienen intereses respaldados por la derecha española y catalana, y señala la necesidad de legislar activamente contra este tipo de concentración inmobiliaria en lugar de limitarse a advertir a los grandes propietarios. El debate también ha puesto de relieve la disparidad de opiniones entre pequeños propietarios, que a veces critican estas medidas en medios de comunicación, y la ciudadanía preocupada por el acceso a la vivienda. Los comentarios en redes reflejan la tensión entre proteger a los inquilinos y los intereses de grandes propietarios, evidenciando un contexto de creciente demanda de regulación y control sobre el mercado de alquileres en España. La medida gubernamental busca equilibrar esta situación y garantizar derechos básicos a quienes dependen del alquiler.

Gabriel Rufián critica la concentración de vivienda en manos de grandes inmobiliarias y fondos

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¿Por qué condenan al agente que amenazó a Rubén Sánchez? La condena al agente que amenazó a Rubén Sánchez destapa amenazas, fraudes a inquilinos y un pulso judicial más allá del WhatsApp en Sevilla La condena llega por un delito leve de amenazas y nace de u...

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⏰ Recordatorio

📣 Hoy y mañana el @es-ine.bsky.social, la
@fundacionareces.bsky.social y la Universidad Pompeu Fabra de Barcelona organizan el Encuentro entre Productores y Usuarios de Estadísticas #Inmobiliarias.

📅 Hoy de 9.00h a 18.00h

¡Únete ya al directo!
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Limitar contratos habitaciones???

Me cago en su puta madre
@gpscongreso.bsky.social
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Quieren atajar el problema real??
FONDOS BUITRE y sus amigos Aznar Espe y demás piara franquista #INMOBILIARIAS

GENTRIFICACION

Expolio SOCIAL BANCARIO
Años echando de sus casas a la gente

Tecnología_o_pericia_qué_domina_lo_inmobiliario La https://www.fenarq.com/arquitectura/gestion-inmobiliaria-con-whatsapp-y-hubspot con WhatsApp y HubSpot no es una moda; es una necesidad si quieres competir en serio. Te permite centralizar comunicaciones, automatizar tareas repetitivas, dar seguimiento efectivo y tomar decisiones basadas en datos reales. No necesitas ser experto en tecnología. Estas herramientas están diseñadas para ser intuitivas. Lo que sí necesitas es compromiso para implementarlas bien. Mi recomendación: empieza pequeño. Conecta WhatsApp con HubSpot esta semana. Configura una respuesta automática y un recordatorio de seguimiento. Mide resultados durante un mes. Cuando veas la diferencia, vas a querer expandir el sistema.

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🗣️ #Repsol se reúne con la #CasaBlanca por #Venezuela 

💶 #Trump anuncia la retirada de sanciones al crudo venezolano

📈Los márgenes de las #inmobiliarias baten récord en el 32,7%

🗞️temas en las #portadas de la prensa económica 👇

Más crisis de la vivienda: 2026 traerá nuevas subidas en los precios de alquiler y compra Las principales tasadoras calculan que la tendencia al alza de los precios se moderará para situarse en torno al 8% en las operaciones de compraventa, mientras los alquileres pueden subir hasta un 12%, en medio de una tensión creciente por los niveles récord alcanzados en 2025 Compra, alquiler y venta: por qué fondos como Blackstone preparan la salida de miles de casas adquiridas tras la burbuja 47 años del derecho a la vivienda: España aún es un país de propietarios, pero cada vez menos y con inquilinos más ahogados El sector inmobiliario está de enhorabuena. El precio de la vivienda está en récord y el número de compraventas convertirá a 2025 en el mejor año desde 2007, justo antes del estallido de la burbuja. Se venden muchas casas y muy caras, mientras miles de personas destinan buena parte de su sueldo a pagar el alquiler, no consiguen ahorrar para la entrada de un piso y son expulsadas del mercado residencial. El malestar ciudadano se nota en las encuestas, donde la crisis de vivienda ha estado en lo alto de la lista de preocupaciones para el 40% de la ciudadanía, según el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas, y en las calles, con manifestaciones que han puesto cara y voces al clamor social. Las previsiones para 2026 siguen sin ser halagüeñas. Los datos del tercer trimestre del ejercicio que termina, publicados por el Instituto Nacional de Estadística a principios de diciembre, mostraban un incremento interanual del precio del 12,8% y solo en esos primeros nueve meses, el coste de una casa había subido en un 10,9%. Además, el valor medio tasado por metro cuadrado superó por primera vez el máximo de la burbuja, con 2,156 euros. Y, para el próximo año, las estimaciones apuntan a un incremento más moderado, pero a partir del entorno del 6% en cualquier caso. “Desde el punto de vista de las agencias, el balance de 2025 ha sido muy positivo, porque todo lo que se pone en el mercado se vende, prácticamente, sin márgenes de negociación. Todo el poder está del lado de la oferta”, indica el presidente de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias, José María Alfaro, que reconoce que “desde el prisma de la demanda, del comprador o del inquilino, estamos en el peor ciclo de los últimos 20 años”. A su juicio, el país atraviesa “un problema estructural, que no se va a paliar en 2026”. Para Jorge Dolç, el presidente de la patronal de las tasadoras AEV, salvo un shock externo y “en un contexto de presión demográfica”, es previsible que “el sector mantenga el nivel de ventas residenciales, liderado por la segunda mano”, mientras los precios “seguirá creciendo, aunque con una tendencia a estabilizarse en torno al 6-7% de promedio a nivel nacional”. La previsión para el cierre de 2025 es que se despachen unas 715.000 casas. El presidente del Grupo Tecnitasa y de la Asociación Profesional de Sociedades de Valoración, José María Basáñez, prevé una “continuidad de las tendencias observadas en 2025”, con incrementos en el volumen de compraventas de en torno al 5% y precios que subirán sobre el 10% en obra nueva y el 8% en segunda mano. “Aunque la intensidad del crecimiento podría moderarse ligeramente en algunos segmentos, la dinámica general seguirá siendo claramente alcista”, calcula. Con el auge del sector liderado por la segunda mano, todos los focos están puestos en la construcción. Se espera, indica Dolç, un “ligero incremento, que continuará siendo insuficiente para cubrir la demanda existente”. “Subirá levemente, no porque falte demanda, sino por los impedimentos de falta de suelo, lentitud en las licencias y escasa capacidad constructiva”, añade el presidente de UVE Valoraciones, Germán Pérez Barrio. Según el informe Euroconstruct Invierno 2025, presentado hace unos días, el residencial de nueva planta español cerrará este año con un incremento del 7% y 2026 y 2027, con un 6% y estaría en disposición de levantar unas 420.000 viviendas en el próximo trienio, todavía muy lejos de paliar el déficit estructural de 700.000 casas que cifra el Banco de España. La desaceleración en los precios prevista para el próximo año ya se empieza a notar en algunas plazas. “Lo que observamos desde el fin del verano es que los ritmos se están pausando, aunque va por velocidades”, indica Alfaro, que apunta a tres marchas. La primera es la de las grandes ciudades, los polos de atracción de población, donde “los precios están en máximos y la demanda, en muchas ocasiones, ni puede ni quiere” asumir los incrementos. “En esos centros productivos, como Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Málaga o Bilbao, con precios ya muy altos, las subidas estarán entre el 5 y el 10%, mientras se producirá un alejamiento de la demanda”, explica. ## La presión se traslada a las zonas periféricas ¿Dónde se alejará la demanda? “A las zonas periféricas, esas que están a 30, 45 minutos o una hora de las grandes ciudades, que subirá entre el 10 y el 15%”, pronostica el presidente de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias, que estima que en las áreas de lo que se conoce como España vaciada, más alejadas, sin servicios y con poblaciones mínimas, los precios seguirán estabilizados. José María Basáñez considera que “las principales áreas metropolitanas seguirán concentrando la mayor parte de la demanda, debido a su atractivo económico y de empleo. Allí, la presión de compradores nacionales y extranjeros y la limitada disponibilidad de suelo continuarán tensionando los precios”. Mientras, en las zonas costeras del litoral mediterráneo y los archipiélagos se mantendrá “un fuerte dinamismo tanto en segmentos medios como en el mercado de lujo”, con una “notable capacidad de atracción internacional, que provocarán ”incrementos de precios previsiblemente por encima de la media nacional“. Precisamente, la demanda internacional de extranjeros no residentes está tensionando algunos mercados. Según un informe de CaixaBank, publicado en septiembre, en el último año se vendieron unas 50.000 viviendas a este perfil de comprador que busca “ubicaciones turísticas” y con “buena rentabilidad potencial”. Ello, pese a que el 3 de abril de 2025 entró en vigor el fin de las Golden Visa, un mecanismo que permitía obtener el permiso de residencia si se invertía más de medio millón de euros en inmobiliario. Al margen de esta medida, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció en enero una penalización fiscal a los extranjeros no residentes europeos que compren casas en España, pero un año después continúa su trámite, ante la debilidad parlamentaria del Ejecutivo. Algunas voces apuntan, no obstante, a un posible estancamiento de las transacciones en el mercado nacional. “Los altos precios tienen carácter disuasorio y los tipos de interés tienden a estancarse o subir levemente”, señala Pérez Barrio. Una opinión que va en línea con la de Alfaro, que considera que los precios están “burbujeando” en las principales ciudades. Por el momento, hay discrepancias sobre si el país se encuentra en una situación de burbuja. Algunas voces, como las del inmobiliario, defienden que este fenónmeno se está produciendo en tanto en cuanto las rentas medias no pueden soportar el incremento de los precios. En noviembre, el Banco de España descartó una burbuja. ## Un 12% más en alquiler En cuanto al alquiler, un informe del Ministerio de Consumo señala que el próximo año se renovarán unos 632.369 contratos que se firmaron en 2021. Es una estimación al alza, pero desde el departamento que dirige Pablo Bustinduy calculan que las renegociaciones podrían subir la renta entre un 30 y un 50%, con un coste acumulado de 1.000 millones de euros para las familias, unos 1.735 euros anuales por hogar. Desde los ministerios de Sumar han pedido un real decreto que congele de forma automática esos contratos. En cualquier caso, los incrementos irán por zonas. Hay dos claramente definidas. Según las previsiones publicadas por Idealista, “veremos cómo los precios se suavizan en las zonas en las que se han topado, como consecuencia de esta normativa, mientras que seguirán subiendo en aquellos mercados en los que no se ha intervenido”. Es decir, en las zonas declaradas tensionadas los incrementos están topados. Pese a la negativa de la mayoría de comunidades del Partido Popular a utilizar esta herramienta, las localidades donde se aplica abarcan cada vez a más población. Están ya en más de 270 municipios catalanes, las capitales de provincia vascas, Navarra y, con trabas, A Coruña, entre otras localidades, donde los propietarios no podrán subir los precios de forma indiscriminada. Desde Tecnitasa apuntan a lo que denominan un “marco regulatorio inestable” y anticipan “un aumento de los precios cercano al 12% en el caso del alquiler que empujará a quienes no puedan permitirse arrendar una vivienda a vivir en habitaciones o en fórmulas como el coliving o el flex living o en localizaciones periféricas más asequibles”.

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Ni faltan casas ni suelo: un estudio universitario desafía la visión del sector inmobiliario sobre la crisis de la vivienda Dos investigadores de la Politécnica de Cataluña evalúan las políticas de vivienda en España y piden fomentar la regeneración de parcelas, la vivienda social y la regulación del alquiler

Ni faltan casas ni suelo: un estudio universitario desafía la visión del sector inmobiliario sobre la crisis de la vivienda elpais.com/economia/viv... #viviendas #españa #inmobiliarias

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Rubén Sánchez denuncia amenazas del propietario de inmobiliaria sancionada por fraudes a inquilinos - killbait.com/posts/post/6... #justicia #coacciones #fraudes #inmobiliarias

Qué revisar al comprar un terreno: 9 Factores + Plantilla ¿Cómo mirar si estás comprando un buen terreno? Checklist definitivo! Plantilla para verificar si la parcela es perfecta para construir tu casa ¡No dudes!

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Andalucía impone multa de 1.500 euros a IGG inmobiliaria por cláusulas abusivas a inquilinos, pero sanción es criticada por ser baja La Junta de Andalucía ha impuesto una multa de 1.500 euros a la inmobiliaria IGG por incluir cláusulas abusivas en los contratos de alquiler a sus inquilinos, según denuncia FACUA-Consumidores en…

Andalucía impone multa de 1.500 euros a IGG inmobiliaria por cláusulas abusivas a inquilinos, pero sanción es criticada por ser baja killbait.com/es/andalucia... #justicia #inmobiliarias #multas #consumo

El despacho que fundó Cristóbal Montoro cobró al menos otros 5,35 millones de treinta patronales y lobbies | Carabanchel net @carabanchelnet | ACTUALIDAD El despacho que fundó Cristóbal Montoro cobró al menos otros 5,35 millones de treinta patronales y lobbies Entre sus clientes, un lobby que creó Esperanza Aguirre, las Cámaras de Comercio...

📌El despacho que fundó Cristóbal Montoro cobró al menos otros 5,35 millones de treinta patronales y lobbies
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El capital extranjero lidera la inversión en las principales inmobiliarias cotizadas en España El capital extranjero ha jugado un papel clave en la recuperación del mercado inmobiliario español tras la crisis de 2008, con una inversión significativa de fondos de EE.UU. y Europa.

El capital extranjero lidera la inversión en las principales inmobiliarias cotizadas en España killbait.com/es/el-capita... #economía #capitalextranjero #inmobiliarias #socimis

🇦🇪💶 La emiratí #Taqa entra en España al comprar #Inima 

📄El gran #comercio urge un plan de #inmigracion para cubrir vacantes

💶Las #inmobiliarias cotizadas suman 16.000 millones de inversión extranjera

🗞️temas en los diarios económicos de hoy 👇

💶🏗️ Las #inmobiliarias lanzan proyectos por 72.000 millones

🆘🔥Las #ayudas por #Incendios serán de hasta 18.000 euros por persona

✈️ #AirEuropa se apoyará en #Turkish para crecer en flota y mantenimiento,

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La argucia de las inmobiliarias para seguir cobrando honorarios tras la ley de vivienda: "O pagábamos o no nos la alquilaban" A pesar de que la ley lo prohíbe, algunas agencias exigien honorarios encubiertos para acceder a una vivienda.

A pesar de que la ley lo prohíbe, algunas #agencias #inmobiliarias exigen honorarios encubiertos para acceder al #alquiler de una #vivienda.

www.20minutos.es/noticia/5727...

Los hermanos paisas detrás de famosas construcciones de Antioquia; la torre Eiffel de Sabaneta y más David y Julián Jiménez Chica también construyeron un castillo medieval en Rionegro y tienen varios megaproyectos El artículo Los hermanos paisas detrás de famosas construcciones de Antioquia; la torre Eiffel de Sabaneta y más fue publicado originalmente en Las2orillas. Copyrights Las2orillas.co

Inmobiliarias especializadas en arriendo: apoyo clave para encontrar vivienda En un mercado competitivo y con alta demanda, las inmobiliarias especializadas en arriendo cumplen un rol central al conectar a propietarios e inquilinos. Su labor va más allá de mostrar propiedades: orientan, gestionan contratos... The post Inmobiliarias especializadas en arriendo: apoyo clave para encontrar vivienda first appeared on EconomiaeInversion.com.

Inmobiliarias especializadas en arriendo: apoyo clave para encontrar vivienda #Inmobiliarias #Arriendo #Vivienda

Revolutionizing Real Estate - 100M Tokenized Fund Launched by US Asset Manager

#CHEX #Fondo tokenizado apunta al sector inmobiliario de EE. UU.

PREH utiliza #Chintai #Blockchain para abrir inversiones #Inmobiliarias.

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Investigación a Alquiler Seguro por presuntas prácticas abusivas en contratos de alquiler El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, dirigido por Pablo Bustinduy, ha iniciado un expediente sancionador contra la empresa Alquiler Seguro por supuestas prácticas abusivas en la…

Investigación a Alquiler Seguro por presuntas prácticas abusivas en contratos de alquiler killbait.com/es/investiga... #justicia #alquiler #inmobiliarias #derechos

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