La comunidad de vecinos puede prohibir fumar en terrazas privadas si causa molestias continuadas según la Ley de Propiedad Horizontal La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) no prohíbe de forma expresa fumar en las terrazas o balcones de uso privativo, pero sí establece mecanismos para que la comunidad de propietarios intervenga cuando esta actividad genera problemas de convivencia. Según el artículo 7.2 de la LPH, ningún propietario puede realizar en su vivienda actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas que afecten a la convivencia pacífica del resto de la comunidad. En el caso del tabaco, si el humo se introduce de manera continuada en las viviendas colindantes a través de ventanas o patios, causando molestias persistentes y no ocasionales, se puede considerar una actividad molesta. El procedimiento comienza con un requerimiento formal por parte del presidente de la comunidad al vecino infractor para que cese la actividad. Si no se atiende, la junta de propietarios puede votar la prohibición o declaración de las terrazas como espacios libres de humo, siempre que se obtenga la mayoría requerida por la ley. En caso de persistencia, la comunidad puede acudir a la vía judicial, donde un juez podría ordenar la cesación inmediata de la actividad e incluso adoptar medidas cautelares para garantizar su cumplimiento. Esta interpretación se basa en la protección del derecho a la convivencia y al disfrute pacífico de la vivienda, y ha sido aplicada en diversos casos donde el humo del tabaco afecta gravemente a otros residentes. No se trata de una prohibición automática ni general, sino condicionada a la existencia de molestias demostrables y reiteradas.

La comunidad de vecinos puede prohibir fumar en terrazas privadas si causa molestias continuadas según la Ley de Propiedad Horizontal

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