📌 E-Devlet’ten Rayiç Bedel Sorgulama

Satış öncesi gerçek piyasa analizini birlikte yapalım.

📲 Mutlu Hazar | RE/MAX Lotus
+90 545 288 31 09

www.mutluhazar.com⁠
#mutluhazarrealestate #edevlet #rayiçbedel #emlakvergisi #istanbul #emsalanalizi #piyasadegeri # #remaxlotus #türkiye #gayrimenkul

Arkadaşlar, yılın muhteşem haberi(‼️) emlak vergisine göz attınız mı?

Nüfusun %20’si gsmh’nın %48’ini alıyormuş, %80’ine de kırıntıları paylaştırıyorlarmış..

Ne yazık ki, tüm vergi yükünü de o geri kalan kısıma yüklüyorlar‼️

#soyuluyoruz #emlakvergisi #evmialıyoruzvergimiödüyoruz
#vergicennetiTR

2026 vergi ve harç rehberi: Yeni yılda ne, ne kadar oldu? İşte iğneden ipliğe tam liste! - Demokrat Gündem - Haberler - Son Dakika Haberleri Türkiye, 2026 yılına Resmi Gazete’nin mükerrer sayısında yayımlanan dev bir vergi ve harç paketiyle girdi.

🚨 2026 VERGİ VE HARÇLARI RESMEN YÜRÜRLÜKTE! CEBİMİZDEN NE KADAR ÇIKACAK? 📢💰

Yeni yılın ilk sabahında Resmi Gazete'den dev paket çıktı! İğneden ipliğe her şey güncellendi...

demokratgundem.com/2026-vergi-v...

#Sondakika #Haber #Vergi #Harçlar #Ekonomi #MTV #EmlakVergisi #IMEI #Pasaport #2026

Emlak Vergisinde Yeniden Değerleme Oranları, Takdir Komisyonları ve Laffer Eğrisi Perspektifi
.
Av. Sedat Safran'ın kaleme aldığı makaleyi okumak için:

👉 pkf.com.tr/emlak-vergis...
.
#PKFTürkiye #PKFİstanbul #TeamPKF #WearePKF #EmlakVergisi #Gayrimenkul #YenidenDeğerleme #RayiçBedel #Vergi

Tapularınızı 31 Aralık'a kadar alın: Fiyatı üç katına çıkacak! TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen önerge ile, 2026 yılı bina ve arazi vergi değerlerine bir üst sınır getirildi. Yapılan düzenlemeye göre, 2026 yılı bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin 2 kat fazlasını geçemeyecek. Yani, üst sınır 2025 yılı vergi değerlerinin 2 katı fazlasıyla sınırlandırıldı. Düzenlemeye göre, emlak vergisinde yüksek artışlara karşı, 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi değerleri 2025 yılına ait vergi değerlerinin 2 kat fazlasını geçemeyecek. Düzenlemeyle emlak vergisi değeri 2027, 2928 ve 2929 yıllarında ise her yıl bir önceki yılın vergi değeri üzerinden değerleme oranı kadar artırılacak. 2 kat fazlası ifadesi, kendisi + 2 katıdan oluşuyor. Basit bir ifadeyle 1 + 2=3 oluyor. TAPU HARÇLARI DA 3 KATA KADAR ARTACAK Bu hesap, şu an ev satın aldıkları halde tapularını almamış olanlar için önemli bir konuyu gündeme getirdi.  Evet, tam da tahmin ettiğiniz gibi, konu emlak vergisine esas vergi değerlerine getirilen üst sınırla ilgili. Hemen belirtelim, tapuda gerçek satış bedellerinin gösterilmesi ve bunun üzerinden tapu harcı ödenmesi gerekiyor. Emlak vergisine esas değer üzerinden işlem yapanlar için 2026 yılında önemli bir artış olacak. örneğin, 2025 yılı vergi değeri 3 milyon TL olan bir konutun 2026 yılı emlak vergisine esas değeri 9 milyon TL’den fazla olamayacak. Aynı örnek üzerinden hesap edilecek olursa, 3 milyonluk evin tapu harcı toplam 120 bin lira şu an. Alıcı ve satıcı 60 biner lira ödeyecek. 2026 yılında bu evin emlak rayiç bedeli 9 milyon lira olacak ve bu kez tapu harcı 360 bin liraya çıkacak, alıcı ve satıcı 180'er bin lira ödeyecek. Tapu almak için bekleyen vatandaşlarımızın, gerçek alış bedelleri ile 2026’daki emlak vergisine esas vergi değeri üst sınırını kıyaslayarak, daha fazla tapu harcı ödememek için bu yılın sonuna kadar tapularını almalarında fayda olabilir. Kaynak: HABER7.COM#ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Tapularınızı 31 Aralık'a kadar alın: Fiyatı üç katına çıkacak! #emlakvergisi #tapuharçları #tapualma #mülkdeğeri #2026vergisi

Vergi düzenlemesi kabul edildi! Ev sahiplerini ne bekliyor? Hükümet, ev, arsa, arazi, işyeri gibi milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren emlak vergisinde son dönemde çıkan tartışmalara son noktayı koydu. TBMM'de kabul edilen önergeyle 2026 yılı bina ve arazi vergi değerlerine üst sınır getirildi. Yapılan düzenlemeye göre, 2026 yılı bina ve arsa vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki kat fazlasını geçemeyecek. 2027-2029 döneminde ise vergi değerleri, bir önceki yıl matrahlarının yeniden değerleme oranı kadar artırılması yöntemiyle belirlenecek. NASIL OLACAK? Bir evin 2025 yılı emlak vergisine esas değeri 1 milyon TL ise, 2025 yılında takdir komisyonu kararıyla yapılan fahiş artışla bu 5 milyon TL olarak belirlenmişse, 2026'da bu evin değeri 3 milyon TL olarak kabul edilip, ona göre vergilendirilecek. 1 milyon TL üzerinden 2 bin TL emlak vergisi ödeyen bir vatandaş, 2026'da 3 milyon TL değer üzerinden en fazla 6 bin TL ödeyecek. Üst sınır getirilmeseydi, ev sahibi olan vatandaş 5 milyon TL olarak belirlenen evin değeri üzerinden 10 bin TL'lik vergi ödemek durumunda kalacaktı. Konutların vergi oranı büyükşehirde binde 2, büyükşehir olmayan yerlerde binde 1, işyerleri için büyükşehirlerde binde 4, diğer illerde binde 2, arsalar için büyükşehirlerde binde 6, diğer illerde binde 3, araziler için büyükşehirlerde binde 2, diğer illerde binde 1 üzerinden hesaplanıyor. YÜZDE 30 ZAM GELDİ Yeni düzenlemeler, Resmi Gazete'de yayımlandıktan sonra yürürlüğe girecek. Ev sahipleri, kiracılar ve tapu sahipleri açısından hem emlak vergisi yükünü hem de kira geliri vergilendirmesini etkileyen bu değişikliklerin, önümüzdeki dönemde belediyelerin ve Gelir İdaresi'nin açıklamalarıyla birlikte daha netleşmesi bekleniyor. Yeminli Mali Müşavir Abdullah Talu, "Kamuoyunda bu oran 1 kat olarak bekleniyordu ancak rayiç bedellerdeki 10 ila 50 kat artış düşünüldüğünde iki kat sınırının gayet makul olduğu görülüyor" dedi. Vatandaşın emlak vergisini bu yıl yüzde 30 ila 35 zamlı ödeyeceğini belirten Talu, düzenlemenin 2026'ya kalmamasının çok doğru bir karar olduğunu, aksi halde onbinlerce dava açılacağını da söyledi. Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Düzenleme hem mükellefleri olağanüstü bir vergi yükünden koruyacak hem de piyasadaki belirsizliği azaltacak. Gelecek yıllardaki artış ise yeniden değerleme oranının yarısı üzerinden uygulanacak" dedi. İTO Gayrimenkul Komite Başkanı Hakan Akdoğan ise, "Bazı bölgelerde rayiçlerin 10 kata varan artışları söz konusuydu. Vatandaş tarafında da büyük tepkiye neden olmuştu" diye konuştu. Kaynak: HABER7.COM#ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Vergi düzenlemesi kabul edildi! Ev sahiplerini ne bekliyor? #VergiDüzenlemesi #EmlakVergisi #EvSahipleri #Gayrimenkul #Ekonomi

EMLAK VERGİSİNDE ÜST SINIR BELİRLENDİ | Yalova Çevre Gazetesi Haber Sitesi Ekonomi EMLAK VERGİSİNDE ÜST SINIR BELİRLENDİ Yalova Çevre Gazetesi Haber Sitesi

💸TBMM’den geçen yeni vergi yasasıyla 2026’da emlak vergisi artışına üst sınır geldi! Değerler 2025’in 2 katını geçemeyecek.

yalovacevre.com/emlak-vergis...

#EmlakVergisi #VergiDüzenlemesi

Tapu sahipleri dikkat! Cezası 4 kat arttı Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Emlak vergisindeki artışlara üst sınır getirilmiş olması sektörümüz adına sevindirici bir adımdır. 2026 yılı vergi değerlerinin, 2025 yılı değerlerinin en fazla iki katı ile sınırlandırılması, hem mükellefleri yüksek bir vergi yükünden koruyacak hem de piyasadaki belirsizliği azaltacaktır" dedi. Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda kabul edilen önerge ile, önümüzdeki yıl uygulanacak emlak vergisi değerlerine önemli bir üst sınır getirildi. Buna göre, 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin en fazla 2 katı olabilecek. 2027-2029 döneminde ise vergi değerleri, bir önceki yıl matrahlarının yeniden değerleme oranı kadar artırılması yöntemiyle belirlenecek. KİRA İSTİSNASI DEVAM EDİYOR TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı KHK’de Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun hakkında değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, düzenlemenin gayrimenkul sektörü açısından kritik bir önem taşıdığını vurguladı. Özelmacıklı, "Emlak vergisindeki artışlara üst sınır getirilmiş olması sektörümüz adına sevindirici bir adımdır. 2026 yılı vergi değerlerinin, 2025 yılı değerlerinin en fazla iki katı ile sınırlandırılması, hem mükellefleri yüksek bir vergi yükünden koruyacak hem de piyasadaki belirsizliği azaltacaktır. Gelecek yıllardaki artış ise yeniden değerleme oranının yarısı üzerinden yeniden değerleme oranı üzerinden uygulanacak. Ayrıca Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kaldırılması öngörülen konut kira istisnasındaki değişiklikten şimdilik vazgeçildi" dedi. TAPUDA EKSİK BEYANA 4 KAT CEZA Gayrimenkul satışlarında gerçek beyanın esas alınması amacıyla yapılan düzenleme hakkında da bilgi veren Özelmacıklı, "Harçlar Kanunu’nda yapılan düzenlemeyle tapu harcındaki eksik beyanın tespit edilmesi hâlinde uygulanacak vergi zıyaı cezası da 4 kat arttı. Bu kapsamda gayrimenkul alım-satımlarında beyan edilen bedel emlak vergisi değerinden az olmamak üzere tapu harcı hesaplanacak, gerçeği yansıtmayan beyanlarda aradaki fark için uygulanacak vergi cezası mevcut durumda yüzde 25 iken bir kat fazla uygulanacak. Gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak veya trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında da hükümdeki oran uygulanacak. Burada bir beyan affı düzenlemesi de bekliyoruz" dedi. YILLIK HARÇ ALINACAK Taşınmaz ticaretine yönelik yetki belgelerinden her yıl harç alınmasına ilişkin düzenlemeyi de değerlendiren Özelmacıklı, "Düzenleme kayıtlı ve mevzuata uygun şekilde faaliyet gösteren işletmeler için yeni bir mali yük oluşturacak. Taşınmaz ticaretiyle iştigal eden işletme ve sözleşmeli işletmeler her yıl 20 bin TL, büyükşehir belediyesi sınırlarında ise 40 bin TL tutarında ruhsat harcı ödeyecek. Türkiye genelinde yetki belgesine sahip 87 bin 941 işletme bulunuyor. Bu yeni harç ile sözleşmeli işletme sayılarından özellikle iptallerin olacağını, kayıt dışılığın artabilecektir. Hizmet bedellerinin sınırlandığı, mükerrer ilan girişlerinin sürdüğü ve emlak işletmeleriyle çalışma zorunluluğunun olmadığı bir piyasada, kayıt dışı çalışan çok geniş bir kitlenin bulunması önemli bir sorundur. Bu nedenle getirilen yıllık harcın, sektördeki haksız rekabeti azaltacak ek tedbirlerle desteklenmesi gerektiğini düşünüyorum" dedi. Kaynak: HABER7.COM#ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Tapu sahipleri dikkat! Cezası 4 kat arttı #EmlakVergisi #TapuSahipleri #Ekonomi #TBMM #VergiDüzenlemesi

Meclis'ten onay çıktı! Emlak vergisi, ev ve araç satışında yeni dönem başlıyor! Vergiye yönelik düzenlemeleri de içeren Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi TBMM'de kabul edilerek yasalaştı. Görüşülen vergi teklifi üzerinde yapılan değişiklikle emlak vergisine üst sınır getirildi. Düzenlemeye göre 2026 yılı için hesaplanacak bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını geçemeyecek. EMLAK VERGİ DEĞERLEME ORANI DEĞİŞİYOR Teklife eklenen yeni maddeyle emlak vergi değeri; mükellefiyetin başladığı yılı izleyen yıldan itibaren her yıl, bir önceki yılın vergi değeri üzerinden yeniden değerleme oranı kadar artırılacak. Var olan uygulamada bu artış, yeniden değerleme oranının yarısı kadar yapılıyordu. Yeni düzenlemeyle emlak vergisi matrahı her yıl yeniden değerleme oranının tamamıyla güncellenmiş olacak. DÜŞÜK BEYAN GÖSTERMENİN CEZASI ARTTI Genel Kurulda kabul edilen maddelere göre, Harçlar Kanunu'nda yapılan değişiklikle tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde aradaki farka isabet eden harcın tarh edilmesinde, vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine "bir kat" şeklinde uygulanacak. ARAÇ SATIŞINDA YENİ DÖNEM: NOTER HARCI ALINACAK Kanun'a bağlı tarifedeki "değer veya ağırlık üzerinden alınan nispi harçlar" bölümünde yapılan değişikliğe göre, noterde yapılan sıfır araçların ilk tescili işlemlerinden ve tescil edilmiş araçların (ikinci el araçların) satış ve devrine ilişkin işlemlerden, 1000 liradan az olmamak üzere satış ve devir bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacak. Bu hüküm, 1 Ocak 2026'dan itibaren yürürlüğe girecek. Tescil edilmiş araçların ikinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi bulunanlara yapılan satış ve devirlerinde, bu harç alınmayacak. Kaynak: HABER7.COM#ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Meclis'ten onay çıktı! Emlak vergisi, ev ve araç satışında yeni dönem başlıyor! #EmlakVergisi #Meclis #VergiKanunları #Yasa #AraziDeğerlendirme

Kira Gelirinden Satış Değerine Kadar Her Şey Değişiyor Press Medya TV - Vergi düzenlemeleri Meclis’ten geçti. Kira istisnası daraltıldı, tapuda gerçek satış değeri zorunlu oldu, geçici vergi genişletildi. İşte paketteki tüm madde...

PRESSMEDYATV- TBMM, milyonlarca mülk sahibini ve kira geliri elde eden vatandaşı yakından ilgilendiren vergi paketini kabul etti. #ekonomi #Emlakvergisi #gayrimenkul #kirageliri #tapudüzenlemesi #TBMM #torbayasa #vergiadaleti #vergidüzenlemesi
www.pressmedyatv.com.tr/kira-gelirin...

Emlak vergisinde üst sınır belirlendi Meclis'te görüşülen vergi teklifi üzerinde yapılan son dakika değişikliğiyle emlak vergisinde yeni dönem resmen başladı. Kabul edilen düzenleme, hem fahiş artışların önüne geçmeyi hedefleyen bir sınırlandırmayı hem de yıllık değerleme oranlarında köklü bir değişikliği içeriyor. 2026 İçin "İki Katı" Sınırı Düzenlemenin en dikkat çeken maddesi, vergi değerlerine getirilen tavan fiyat uygulaması oldu. Kabul edilen maddeye göre; 2026 yılı için hesaplanacak bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını kesinlikle geçemeyecek. Böylece olası aşırı değerlemelerin önüne set çekilmiş oldu. "Yarım" Dönemi Bitti, Artık Tam Oran Uygulanacak Vatandaşın cebini doğrudan etkileyecek diğer değişiklik ise yıllık artış oranında yapıldı. Mevcut sistemde emlak vergi değeri, her yıl yeniden değerleme oranının "yarısı" kadar artırılıyordu. Yeni düzenlemeyle bu uygulama rafa kalktı. Bundan böyle emlak vergi değeri; mükellefiyetin başladığı yılı izleyen yıldan itibaren, bir önceki yılın vergi değeri üzerinden yeniden değerleme oranı kadar (tam oran) artırılacak. Yani emlak vergisi matrahı, artık enflasyonla paralel giden yeniden değerleme oranının tamamı yansıtılarak güncellenecek.   Kaynak: HABER7.COM#ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Emlak vergisinde üst sınır belirlendi #emlakvergisi #vergi #ekonomi #gayrimenkul #mülk

Economy: Turkish Parliament Introduces a Cap on Property Tax Increases | Business Turkey Today Turkey introduces a cap on property tax increases, limiting 2026 assessments to no more than double the previous year and adopting full revaluation rate adjustments for future annual updates.

Economy: Turkish Parliament Introduces a Cap on Property Tax Increases businessturkeytoday.com/economy-turk...

#propertytax #Turkey #taxreform #realestate #emlakvergisi #parliament #revaluationrate

Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Yarın son gün! Ödemeyene gecikme zammı uygulanacak Konut, işyeri ve arsa sahipleri için 2025 yılı emlak vergisi ikinci taksitlerinin ödeme süresi 1 Aralık Pazartesi günü sona eriyor. Mali yükümlülüklerini bu son tarihe kadar yerine getirmeyen mükellefler için ise can sıkan bir fatura ortaya çıkacak. Gecikme zammı ödememek adına vatandaşların yarın mesai bitimine kadar işlemlerini kesinlikle tamamlaması gerekiyor. Aksi takdirde, vergisini zamanında ödemeyenlere, kamu alacaklarına uygulanan oranda, yani yüzde 3,5 oranında gecikme zammı tatbik edilecek. Bu durum, taşınmaz sahiplerinin bütçesinde ek bir maliyet kalemi oluşturacak. KİRA GELİRİ İSTİSNASINDAN KİMLER ETKİLENECEK? Emlak vergisiyle ilgili henüz resmi bir düzenleme yapılmamış olsa da, 1 Ocak 2026’dan itibaren gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren, kira gelirlerine yönelik vergi istisnasında radikal bir kısıtlama hayata geçiyor. Sahip oldukları binaları mesken (konut) olarak kiraya verenlerin elde ettikleri kira gelirlerine yönelik uygulanan mevcut vergi istisnası sınırlandırılıyor. Yeni düzenlemeye göre, bu istisnadan yalnızca kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından emekli olanlar, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlar faydalanabilecek. Bu kategorilere girmeyen diğer tüm kişiler için ise kira gelirlerindeki istisna hakkı tümüyle ortadan kalkacak. Öte yandan, son dönemde yaşanan artan konut fiyatları ve ekonomik koşullar dikkate alındığında, emlak vergisinde uygulanan matrah ve muafiyet sınırlarında da yakın zamanda bir revizyona gidilebileceği kulislerde sıkça konuşulan konular arasında. SON GÜN 1 ARALIK: MUAFİYET HAKKI OLANLAR DİKKAT! Ödemelerde son gün 1 Aralık olarak belirlenirken, gecikme zammı ödememek için işlemlerin bu tarihe kadar bitirilmesi zaruri. Ancak bazı vatandaşlar için muafiyet kapısı aralanıyor. Brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip emekliler, dul ve yetim aylığı alanlar emlak vergisi yükümlülüğünden muaf tutuluyor. Ayrıca, engelliler, gaziler ve geliri olmayan vatandaşlar da bu muafiyet hakkına sahip olabiliyor. Muafiyetten yararlanmak isteyen mükelleflerin, ilgili ilçe belediyesine bizzat başvurarak gerekli belgeleri ibraz etmeleri gerekiyor. ÖDEME KANALLARI  Emlak vergisi ödemeleri için vatandaşlara birden fazla kolaylık sunuluyor. Taşınmazın bağlı bulunduğu ilçe belediyesine gidilerek fiziki olarak ödeme yapılabileceği gibi, birçok belediyenin altyapısını kurduğu e-Devlet kapısı üzerinden online ödeme imkânı da aktif olarak kullanılıyor. Mükellefler, ayrıca belediyelerin kendi resmi web siteleri üzerinden de ödeme işlemlerini tamamlayabiliyor. Bu süreçleri hızlandırmak ve olası aksaklıkların önüne geçmek için T.C. kimlik numarası ve taşınmaz bilgilerinin ödeme esnasında hazır bulundurulması büyük önem taşıyor. Emlak vergisi, vergi sistemi içinde çok sayıda başka mali kalemi de doğrudan etkiliyor. Bu vergilerin ve harçların listesi ise şöyle: Değerli Konut Vergisi, Tapu Harcı, Damga Vergisi, Veraset ve İntikal Vergisi, Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı ve Gelir vergisi (gayrimenkul alım satım kazançlarında ve Gayrimenkul Sermaye İradı (GMSİ) beyanlarında).   Kaynak: HABER7.COM#ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor: Yarın son gün! Ödemeyene gecikme zammı uygulanacak #EmlakVergisi #GecikmeZammı #KiraGeliri #MaliYükümlülük #VergiÖdemesi

Ev sahipleri dikkat! Ödemek için son 5 gün Konut, işyeri, arsa sahiplerinin ödemesi gereken emlak vergisi için 4 gün kaldı. 1 Aralık 2025 tarihine kadar taşınmazı olanların ödemelerini yapması gerekiyor. Aksi halde kamu alacaklarına uygulanan yüzde 3,5 oranında faiz ödeyerek ödeme yapılacak. EMLAK VERGİLERİ NASIL ÖDENİR? Emlak vergisini ödemek için ilgili belediye vezneleri, e-Devlet üzerinden online ödeme yapılabiliyor. EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER MUAF? Tek konut sahibi ve konutun brüt 200 metrekare büyüklüğü geçmemesi halinde emekli, dul ve yetim aylığı alanlar emlak vergisinden muaf tutuluyor. Ayrıca engelli, gazi ve gelir sahibi olmayanlar vergiden muaf durumda. EMLAK VERGİLERİNE YENİ DÜZENLEME AK Parti yüksek artışlar nedeniyle büyük tartışmalara neden olan, ‘rayiç bedel’ ve ‘emlak vergisi’ düzenlemesine son şeklini vermek üzere. Düzenlemenin haftaya Meclis Genel Kurulunda ele alınacak 40 maddelik ekonomi torba teklifine eklenmesi planlanıyor. Yapılacak düzenlemeyle, 2026'dan 2029'a kadar geçerli olan rayiç bedel oranlarını belirleyecek. Kasım 2029'da rayiç bedel oranı 2030 yılı ve onu takip eden 4 yıllık süreç için yeniden belirlenecek. 2026'da uygulanacak emlak vergilerinde gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan rayiç bedel artışlarına üst sınır getirilecek. Rayiç bedelde kimi yerlerde 40 katına kimi yerlerde 100 katına kadar ulaşan fahiş oranlar, bu düzenleme ile sabitlenecek ve orantısız artışın önüne geçilecek. YÜZDE 50'NİN ÜZERİNDE ZAM YAPILAMAYACAK Düzenlemeye göre, 2026-2029 döneminde geçerli olacak rayiç bedeller, 2025 yılı için belirlenen bedelin yüzde 50'sini aşamayacak. Böylece emlak vergisinde yüzde 50’nin üzerinde zam yapılamayacak. Teklifle, belediyelerin gelir kaybına uğramaması, ev sahiplerinin de hakkaniyetli artış oranıyla emlak vergilerini ödemeleri hedefleniyor. Kaynak: HABER7.COM#ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Ev sahipleri dikkat! Ödemek için son 5 gün #EmlakVergisi #EvSahipleri #KonutVergisi #İşyeriVergisi #ArsaVergisi

Artık 10 kat artış yapamayacaklar! Yeni dönem başlıyor Bazı bölgelerde takdir komisyonlarının emlak vergilerini 10 kata kadar artırması, vatandaşları bıktırmıştı. Emlak vergilerindeki artışa yönelik şikayetleri dinleyen Cumhurbaşkanı Erdoğan, "Kantarın topuzunu kaçıran artışlara sessiz kalmamız düşünülemez. Talepleri karşılayacak formüller üzerinde konuşuldu. Önümüzdeki günlerde çözüm önerimizi Meclis'in takdirine sunacağız" ifadeleriyle emlak vergilerine yeni bir düzenlemenin yolda olduğunu aktarmıştı. EMLAK VERGİSİNE ÜST LİMİT GELİYOR Torba yasaya eklenecek olan yeni bir düzenleme ile emlak vergisinin artış oranına artık bir üst sınır getirilecek.  Bu üst sınırın ağırlıklı olarak yüzde 50 olmak üzere yüzde 100’e kadar belirlenmesi seçenekleri bulunuyor. Takip eden 3 yılda ise emlak vergisi mevcut uygulamada olduğu gibi yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılacak. FAHİŞ FİYATLARA İLİŞKİN ÇALIŞMALAR TAMAMLANDI Emlak Vergisi’nde yaşanan fahiş fiyatlara ilişkin toplumdan gelen şikayetler üzerine, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan talimatıyla AK Parti yaz aylarında saha araştırması yaptı. Yerel Yönetimler Başkanlığı’nın bölgelerden elde ettiği raporlarla fahiş fiyatlara ilişkin tespitler yapıldı.  AK Parti Yerel Yönetimler Başkanlığı, yaz ayları boyunca, emlak vergisinde yaşanan fahiş fiyatlarının nedenlerini, aynı değerde olan arsalarla ile ilgili fiyat farklığını, belediyelerin varsa kusurları tespit edildi.  "4 YILLIK RAYİÇ ARTIŞ ORANI KALICI OLABİLİR" AK Parti Yerel yönetimlerden gelen raporları da baz alarak 2021 ile 2025 arasında ki emlak vergisi uygulamalarını gözden geçirerek yeni formül geliştirdi.  Tartışılan formüller: Kasım 2026 sonrası için tavan oran belirlenecek. 4 yıllık (2026 ile 2029) uygulanmak üzere emlak rayiç artış oran bedeli belirlenecek. Belirlenen oranın kalıcı olmasının sağlanması formüller arasında. 4 yıllık belirlenecek rayiç artış oranının kalıcı olmasının da planlandığı belirtiliyor. Böylelikle; emlak konut sektöründeki rayiç bedel gerçek bedel makasının vatandaş lehine kapatılması amaçlanacak. Düzenleme 2017 yılında çıkarılan yasanın benzeri bir düzenleme olacak. 2026-2029 yılları arasında bir bedel belirleyen bir kanun çıkacak. Bu yıllar arasında değerlendirme oranlarına göre belirlenecek.  Örnek verecek olursak; 2025 yılında 1000 TL emlak vergisi ödeyen kişi, kanun ile artış oranı yüzde 50 ile sınırlandırılırsa, 2026 yılında 1500 TL ödeyecek. 2027 yılında ise yeniden değerleme oranının yarısı kadar artış yapılacak.  YD oran yüzde 30 olursa, emlak vergisi yüzde 15 artacak ve bu kişi 1775 TL vergi ödeyecek. EMLAK VERGİSİ GELİRLERİ İLÇE BELEDİYELERİN KASALARINA GİDİYOR Emlak vergisi tahsilatları tamamen ilçe belediyelerinin kasalarına giriyor. Kamuoyunda bilinenin aksine, Büyükşehir Belediyeleri sınırları dahilinde toplanan emlak vergisinden pay almıyor. Yanı sıra toplanan emlak vergileri, genel bütçeye de aktarılmıyor. Emlak vergisi hangi vergi ve harçları etkiliyor? Değerli Konut Vergisi, Tapu Harcı, Damga Vergisi, Veraset ve İntikal Vergisi, Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı, Gelir vergisi (gayrimenkul alım satım kazançlarında ve GMSİ) Kaynak: HABER7.COM#ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Artık 10 kat artış yapamayacaklar! Yeni dönem başlıyor #EmlakVergisi #CumhurbaşkanıErdoğan #Ekonomi #VergiDüzenlemesi #YeniDönem

GİB'den "kiralarla ilgili yeni vergi geldiği" iddialarına yönelik açıklama GİB tarafından konuya ilişkin açıklama yapıldı. Bazı sosyal medya platformlarında "kiralarla ilgili yeni vergi geldiği" şeklinde kamuoyunu yanlış yönlendirici paylaşımlar yapıldığının görülmesi üzerine açıklama yapılması gereği duyulduğu belirtilen açıklamada, "TBMM'de görüşmeleri devam eden Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi ile yapılan düzenlemelerde kira gelirlerine yönelik yeni bir vergi düzenlemesi yoktur, ancak istisnalar kaldırılmaktadır." ifadesi kullanıldı. Açıklamada, mevcut hükümlere göre mesken kira gelirlerinin herhangi kesintiye tabi tutulmaksızın tahsil edildiği aktarılarak, elde edilen kira gelirinin istisna haddini (47 bin lira) aşması durumunda ise gelirlerin izleyen yılın mart ayında beyan edildiği ve buna göre gelir vergisi ödendiği belirtildi. İstisna haddinin altında kalan kira gelirleri için ise beyanname verilmediği bildirilen açıklamada, şu bilgi verildi: "Ancak, ticari, zirai veya mesleki kazançlarını yıllık beyanname ile bildirmek zorunda olanlar, beyanı gerekip gerekmediğine bakılmaksızın ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı veya diğer kazanç ve iratlarının toplamı gelir vergisi tarifesinin ücretlere ilişkin üçüncü diliminde yer alan tutarı 2025 yılı için 1 milyon 200 bin lirayı aşanlar istisnadan yararlanmamaktadır. Yeni düzenleme 1 Ocak 2026'dan itibaren elde edilecek mesken kira gelirlerine uygulanacaktır." İSTİSNALARIN KALDIRILMASINA İLİŞKİN DÜZENLEMELER YAPILMAKTADIR Açıklamada, kanun teklifinde yer alan düzenlemeyle istisna uygulamasının emekli, dul, yetim ve maluliyet aylığı alanlar açısından korunduğuna, diğer kira geliri elde edenler bakımından kaldırılacağına işaret edildi. Bu noktada ihmal edilmemesi gereken bir düzenlemenin Gelir Vergisi Kanunu'nun 86'ncı maddesi olduğuna dikkati çekilen açıklamada, buna göre beyan sınırı olan 18 bin lirayı aşmayan mesken kira gelirleri için yıllık gelir vergisi beyannamesinin verilmeyeceği aktarıldı. Açıklamada, gerçek gider usulünü seçenlerin, beyan edilen gelirlerden, kiraya verilen meskene ilişkin aydınlatma, ısıtma, su ve asansör, idare, bakım ve idame giderleri gibi kanunda sayılan giderler ile indirimler düşüldükten sonra kalan tutar üzerinden gelir vergisi ödeyeceği belirtilerek, şunlar kaydedildi: "Emekliler için istisna (47 bin lira) mevcut şartlarla korunacak, ancak emekli olsa dahi ticari, zirai veya mesleki kazanç elde edenler ya da diğer gelirleri 1 milyon 200 bin lirayı aşanlar eskiden olduğu gibi bu istisnadan yararlanamayacaktır. Özetle, mesken kira gelirleri için yeni bir vergi getirilmemekte, istisnaların kaldırılmasına ilişkin düzenlemeler yapılmaktadır." Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press GİB'den "kiralarla ilgili yeni vergi geldiği" iddialarına yönelik açıklama #KiraVergisi #GİB #VergiDüzenlemesi #KiraGeliri #EmlakVergisi

Emlak vergisi düzenlemesi TBMM Genel Kurulu’na önergeyle getirilecek Emlak vergisinde rayiç bedellere üst sınır getirilmesine yönelik düzenleme, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’na değil, Genel Kurul’a önergeyle sunulacak. Düzenlemenin detayları, belediyelerden gelecek rap...

Emlak vergisi düzenlemesi TBMM Genel Kurulu’na önergeyle getirilecek

#EmlakVergisi #TBMM
www.24saatgazetesi.com/emlak-vergis...

Emlak vergisinde yeni dönem: Rayiç bedele sınır geliyor! Emlak vergisinde rayiç bedelde üst sınır çalışmalarının tamamlanması bekleniyor. AK Parti grubu, bazı il, ilçe ve büyükşehir belediyelerinden emlak vergisine ilişkin raporlar talep etti. Çalışma tamamlanırsa, düzenlemenin vergi teklifine eklenerek Çarşamba günü Plan ve Bütçe Komisyonu'nda görüşülmesi planlanıyor. HEDEF DENGEYİ SAĞLAMAK Habertürk'ten Buse Gençtürk'ün haberine göre çalışmada emlak vergisinde esas alınan rayiç bedelde üst bir sınır belirlenmesi öngörülüyor. Kaynaklar, yeni arsa rayiç bedellerinin açıklanmasının ardından gelecek yıl ödenecek emlak vergilerinde yüksek artışların ortaya çıkmaması için bu düzenlemenin hazırlandığını belirtiyor. Kaynaklar, belediyelerin hizmet üretebilmesi için emlak vergisine ihtiyaç duyulduğunu, düzenlemenin vergi gelirlerinde kayba yol açmadan ortalama bir denge sağlaması hedeflendiğini belirtti. AŞIRI ARTIŞLARIN TÖRPÜLENMESİ AMAÇLANIYOR Mevcut uygulamada emlak vergisi, belirlenen rayiç değerler üzerinden alınıyor. Rayiç değerlerin güncellenmesi için takdir komisyonu her dört yılda bir toplanarak yeni rayiçleri belirliyor. Bu kapsamda hazırlanan çalışma, özellikle belirli bölgelerde görülen aşırı artışları törpülemeyi hedefliyor. Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Emlak vergisinde yeni dönem: Rayiç bedele sınır geliyor! #EmlakVergisi #RayiçBedel #VeriDüzenlemesi #Ekonomi #Belediye

Emlak vergisi artışına yüzde 50 sınırı geliyor Ekonomim Yazarı Yeminli Mali Müşavir Abdulllah Tolu, emlak vergisi için düşünülen yeni düzenlemenin ayrıntısı yazdı. Tolu'nun verdiği bilgiye göre, yeni düzenlemenin ayrıntıları şöyle; "- 2025 yılında arsa ve arazi takdir komisyonlarınca yapılan takdirler bakımından, yüksek oranlı artışların uygulanmamasının sağlanması için bir üst sınır getirilmesi gündemde. - Üst sınır, 2026 yılına ilişkin bina ve arazi vergi değerlerinin hesabında, 2025 yılı için uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin yüzde 50 fazlasının esas alınması şeklinde. - Üst sınır düzenlemesinin Torba Yasa Teklifi’nde olması bekleniyor. 2025 yılında arsa/arazi takdir komisyonlarınca yapılan takdirler bakımından, yüksek oranlı/tutarlı artışların uygulanmamasının sağlanması için bir üst sınır getirilmesine yönelik düzenlemenin önümüzdeki günlerde TBMM’ye verilecek Torba Yasa Teklifi’nde yer alması bekleniyor. -  Bu üst sınır düzenlemesi sadece emlak vergisini değil; emlak vergisinin yüzde 10’u oranında alınmakta olan taşınmaz kültür varlıklarının korunmasına ait katkı payı, değerli konut vergisi, tapu harcı, emsal kira bedeli, değer artış kazancı, veraset ve intikal vergisini de etkileyecek." HÜKÜMET TEPKİLERİ DİKKATE ALMIŞTI Emlak vergisinde yapılan artışlar nedeniyle birlerce vatandaş mahkemelere başvurmak üzereydi. Halen idare mahkemelerinden açılan çok sayıda iptal davası da bulunuyor.  Dava açma süresi ise 8 Eylül'de doldu.  2026'da geçerli olacak rayiç bedeller, geçtiğimiz haziran sonunda tespit edildi. Temmuz sonuna kadar da muhtarlıklarda askıya çıktı. Bazı yerlerde 6-7 kat, bazı yerlerde ise 10 katı bulan artışlar oldu. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, vatandaşların şikayet ettiği konuda tepkisiz kalmayacaklarını belirterek, "Şöyle, bu konu esas itibarıyla yerel yönetimlerin konusu. Yani belediyelerin, yerel yönetimlerin belirlediği rakamlar bunlar. Ve biz de vatandaşlarımızın şikayetlerine tabii ki duyarsız kalamayız." demişti. Yılmaz, 11 Eylül 2025 tarihinde, TRT Haber'de açıklama yaparken, "Özellikle hem fahiş artışlar hem de çok birbirinden farklılaşan artışlar olduğunu görüyoruz." bilgisini verdi. Yılmaz, "Meclisimiz açıldığında bu kanuni düzenleme gerektiren bir şey. Meclisimiz açıldığında bu hazırlıklar meclisimizin takdirine gelecektir diye inanıyorum." açıklamasını yaparken şöyle konuştu: "Buradaki ana prensibimiz de şu; Tabii ki 4-5 yılda bir yapılıyor bu güncellemeler. Dolayısıyla bir miktar burada bir güncelleme olması normal. Yerel yönetimlerin finansmanının sürdürülebilirliği açısından da önemli ama bir taraftan da vatandaşımıza haksız, çok yüksek birtakım artışlarla vatandaşımıza bir maliyet çıkarılması da yanlış. Daha hem yerel yönetimlerin mali sürdürülebilirliğini hem de vatandaşın haksız bir fiyatla karşılaşmamasını sağlayacak bir denge kurmaya çalışacağız." AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir de, artışların kabul edilemez olduğunu belirterek, ekim ayında emlak vergisi düzenlemesinin Meclis'e geleceğini söylemişti. Demir'in verdiği bilgiye göre, müdahale, ya arsa birim fiyatlarına yapılacak ya da mevcut emlak vergisiyle karşılaştırma yöntemine gidilecek. Demir, 2026'da uygulanacak emlak vergilerinde gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan rayiç bedel artışlarıyla vatandaşların sıkıntıya düşmesine izin vermeyeceklerini açıkladı. Demir, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın konuya ilişkin talimatını hatırlattı. Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Emlak vergisi artışına yüzde 50 sınırı geliyor #EmlakVergisi #ArtışSınırı #Ekonomi #AraziDeğeri #MaliDanışman

Mahfi Eğilmez’den Emlak Vergisi Uyarısı: “Yanlış Yoldayız, Servet ve Gider Beyanı Şart!” - Liberal TR Haber Ekonomist Mahfi Eğilmez, hükümetin emlak vergisinde rayiç bedel düzenlemesi hazırlığına karşı uyarıda bulundu. Eğilmez, “Gerçek çözüm vergi oranlarını düşürmek ve servet-gider beyanını yasalaştırmaktı...

Mahfi Eğilmez’den Emlak Vergisi Uyarısı: “Yanlış Yoldayız, Servet ve Gider Beyanı Şart!” #MahfiEğilmez #EmlakVergisi #VergiReformu
liberaltr.com?p=27749

Vatandaş isyan etti! Başkan Erdoğan devreye girerek talimat verdi Belediyelerin emlak vergilerinde yaptığı fahiş artışlar kamuoyunda büyük tepki çekerken, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan konuyla ilgili partisinin MYK toplantısında dikkat çeken talimatlar verdi. "KALICI ÇÖZÜME KAVUŞTURUN" Türkiye Gazetesinden Emrah Özcan'ın aktardığına göre, Erdoğan toplantıda, "Vatandaşı mağdur edecek olan her türlü şeyin önüne geçin. Olağanüstü, kabul edilebilirliğin dışındaki uygulamaları engelleyin ve kalıcı çözüme kavuşturun" ifadelerini kullandı. "MECLİS DÜZEYİNDE DÜZENLEME YAPIN" TALİMATI Cumhurbaşkanı Erdoğan, belediyelerin yüksek oranlı vergi artışlarının vatandaşın ekonomik yükünü artırdığını belirterek, bu konuda Meclis düzeyinde yasal düzenleme yapılması gerektiğini vurguladı. Erdoğan'ın, "Bundan sonra böyle şeylerin olmaması için gerekli tedbirleri alın" dediği öğrenildi. "GERİLİM SİYASETİ DEĞİL, DİYALOG" VURGUSU Erdoğan ayrıca, MYK toplantısında Meclis açılışında muhalefet liderleriyle bir araya gelmesine ilişkin değerlendirmelerde de bulundu. "Muhalefette gerilim siyaseti işliyor, biz proaktif siyaset yapacağız. Müzakere ve diyalog kanallarını açık tutacağız" diyen Erdoğan, siyasi tansiyonun düşürülmesi gerektiğini ifade etti. VATANDAŞI DOĞRUDAN İLGİLENDİRİYOR 2026-2029 döneminde geçerli olacak yeni birim değerler, özellikle büyükşehirlerde ve turizm bölgelerinde beklenenin çok üzerinde artışlar içeriyor. Tüm Türkiye'deki konut ve iş yerlerini etkileyecek olan düzenleme ile bazı bölgelerdeki emlak rayiç bedelleri ve emlak vergileri 10-15 kat yükselecek. Artış yalnızca emlak vergisini değil; taşınmaz kültür varlıkları katkı payı, değerli konut vergisi, tapu harcı, emsal kira bedeli, değer artış kazancı, veraset ve intikal vergisi gibi yedi kalemi de doğrudan etkileyecek. Bu durum dolaylı olarak kira fiyatlarını, konut satış bedellerini ve inşaat maliyetlerini artıracak. NEREDE NE KADAR ARTACAK? Yeni düzenleme ile Şişli'nin prestijli semtlerinde rekor artışlar dikkat çekiyor. Teşvikiye Caddesi'nde metrekare birim değeri 46 bin TL'den 420 bin TL'ye çıkarak yüzde 803 artış gösterdi. Abide-i Hürriyet Caddesi'nde yüzde 678, Valikonağı Caddesi'nde ise yüzde 403 artış kaydedildi. 5 BİN KAT ARTAN YERLER VAR İstanbul genelinde en dikkat çekici artışlar Küçükçekmece, Beylikdüzü ve Başakşehir'de yaşandı. Cengiz Sokak'ta 4 bin TL olan metrekare birim değeri 60 bin TL'ye çıkarak yüzde 1400 artış gördü. Beylikdüzü Gürpınar Mahallesi'nde metrekare birim değeri 475 TL'den 9.670 TL'ye yükseldi, bu da yaklaşık %1934 artış anlamına geliyor. Yine Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi'nde ise değer 1.134 TL'den 65.000 TL'ye çıktı ki bu da yüzde 5.637 oranında devasa artış demek… Maltepe'de ise Atatürk Caddesi'nde yüzde 642, Süreyyapaşa Caddesi'nde yüzde 692 oranında artış yaşandı. Beykoz Kanlıca Mihrabat Caddesi'nde 1.812 TL olan metrekare değeri 18 bin TL'ye çıkarak yüzde 893 artış gösterdi. Çubuklu Mahallesi Hidiv Kasrı çevresinde yüzde 934 artış yaşandı Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Vatandaş isyan etti! Başkan Erdoğan devreye girerek talimat verdi #Vatandaş #Erdoğan #Belediyeler #EmlakVergisi #Ekonomi

ÖZEL HABER | Cemre Polat

Emlak vergisi krizi: Kiralar şimdiden yükselmeye başladı

24saatgazetesi.com/emlak-vergis... #EmlakVergisi #RayiçBedel #EmlakKrizi #KiraArtışı #Tapu #Ekonomi

Emlak vergisi nasıl hesaplanır? İşte ödeme süreci Emlak vergisi, taşınmaz mal sahiplerinin (konut, arsa, iş yeri ya da arazi) ödemekle yükümlü olduğu, belediyelerce tahsil edilen bir vergidir. Genellikle iki eşit taksit halinde yılda bir kez ödenir. Emlak vergisi hesaplanırken, taşınmazın türü (konut, arsa, iş yeri, arazi), bulunduğu bölge (büyükşehir veya diğer alanlar) ve rayiç bedeli gibi faktörler dikkate alınır. Vergi oranları, taşınmazın niteliğine bağlı olarak farklılık gösterir. EMLAK VERGİSİ ÖDEME SÜRECİ Emlak vergisi, belediye şubelerine bizzat gidilerek ya da online ödeme platformları üzerinden kolaylıkla ödenebilir. Ödemesini zamanında yapmayanlar, gecikme faiziyle karşı karşıya kalabilir. VERGİ DEĞERİNİN BELİRLENMESİ Takdir komisyonları, taşınmazın bir önceki yıl vergi değerini, yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırarak yeni vergi değerini hesaplar. Örneğin, 2024’te metrekare başına 600 TL vergi değeri olan bir arsanın 2025 değeri, !,965 artışla güncellenir. VERGİ ORANININ UYGULANMASI Taşınmazın türüne ve bulunduğu bölgeye (büyükşehir ya da diğer bölgeler) göre belirlenen binde oranları uygulanır. KÜLTÜ VARLIKLARI KATKI PAYI Hesaplanan vergi tutarına, kültür varlıklarının korunması için %10 oranında ek bir katkı payı eklenir. Editörün notu: Emlak vergisi, gayrimenkul sahipleri için önemli bir sorumluluk olup, düzenli ödenmesi gereken bir yükümlülüktür. Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Emlak vergisi nasıl hesaplanır? İşte ödeme süreci #EmlakVergisi #VergiHesabı #Gayrimenkul #Belediye #MülkSahibi

AKP MYK'da emlak vergisi gündemi: Yeni düzenleme için çalışma başlatıldı Bina rayiç bedellerinde yüzde 500’e, büyükşehirlerde ise yüzde 1400’e varan artış sonrası yoğun tepki üzerine hükümet harekete geçti. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla yeni düzenleme i...

AKP MYK'da emlak vergisi gündemi: Yeni düzenleme için çalışma başlatıldı

#AKP #EmlakVergisi #yeni #düzenleme
www.24saatgazetesi.com/akp-mykda-em...

ÖZEL HABER | Cemre Polat

Emlak vergisi krizi: Kiralar şimdiden yükselmeye başladı

www.24saatgazetesi.com/emlak-vergis...

#EmlakVergisi #RayiçBedel #EmlakKrizi #KiraArtışı #Tapu #Ekonomi

AK Parti’den rayiç bedel artışlarına yakın takip! Emlak vergisine esas alınan arsa rayiç bedellerindeki artış tartışmaları üzerine AK Parti’den açıklama geldi. Parti yönetimi, 2026 yılında uygulanacak emlak vergilerinde vatandaşın mağduriyet yaşamaması için sürecin yakından izlendiğini duyurdu. "TİTİZLİKLE İNCELENİYOR" AK Parti Yerel Yönetimler Başkanlığı tarafından yapılan açıklamada, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla rayiç bedel tespitleri, artış oranları ve bunların vatandaşa yansımalarının titizlikle incelendiği belirtildi.   “MAĞDURİYETLERE İZİN VERMEYECEĞİZ” Açıklamada şu ifadelere yer verildi: “Cumhurbaşkanımızın liderliğinde, yasal ve idari düzenlemelerle oluşabilecek mağduriyetlerin önüne geçeceğiz. Önceliğimiz milletimizin hakkını korumak, adaleti tesis etmek ve belediyecilikte hizmeti vatandaşımızın omuzlarına yük bindirmeden sürdürebilmektir.” “VATANDAŞIMIZIN YANINDAYIZ” AK Parti’nin belediyecilik anlayışının “vatandaşına yük değil, nefes aldıran” bir yaklaşım olduğunun altı çizilen açıklamada, rayiç bedel artışları konusunda da aynı hassasiyetin gösterileceği ifade edildi. Parti, kamuoyunda tartışma yaratan rayiç bedel artışlarının gerçek piyasa koşullarını yansıtmadığı durumlarda gerekli düzenlemelerin yapılacağını vurguladı. Son günlerde kamuoyunun gündemine gelen, ancak bizim uzun süredir yakından takip ettiğimiz emlak vergisine esas alınan arsa rayiç bedellerindeki tartışılan artışlar konusunda milletimizin endişelerini yakından biliyoruz. 2026 yılında uygulanacak emlak vergilerinin, gerçek piyasa…— Mustafa Demir (@mustafademir) September 1, 2025 Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press AK Parti’den rayiç bedel artışlarına yakın takip! #AKParti #EmlakVergisi #RayiçBedel #Ekonomi #CumhurbaşkanıErdoğan

Başkan Erdoğan talimat verdi! Rayiç bedel artışlarına yakın takip Emlak vergisine esas alınan arsa rayiç bedellerindeki artış tartışmaları üzerine AK Parti’den açıklama geldi. Parti yönetimi, 2026 yılında uygulanacak emlak vergilerinde vatandaşın mağduriyet yaşamaması için sürecin yakından izlendiğini duyurdu. "TİTİZLİKLE İNCELENİYOR" AK Parti Yerel Yönetimler Başkanlığı tarafından yapılan açıklamada, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla rayiç bedel tespitleri, artış oranları ve bunların vatandaşa yansımalarının titizlikle incelendiği belirtildi.   “MAĞDURİYETLERE İZİN VERMEYECEĞİZ” Açıklamada şu ifadelere yer verildi: “Cumhurbaşkanımızın liderliğinde, yasal ve idari düzenlemelerle oluşabilecek mağduriyetlerin önüne geçeceğiz. Önceliğimiz milletimizin hakkını korumak, adaleti tesis etmek ve belediyecilikte hizmeti vatandaşımızın omuzlarına yük bindirmeden sürdürebilmektir.” “VATANDAŞIMIZIN YANINDAYIZ” AK Parti’nin belediyecilik anlayışının “vatandaşına yük değil, nefes aldıran” bir yaklaşım olduğunun altı çizilen açıklamada, rayiç bedel artışları konusunda da aynı hassasiyetin gösterileceği ifade edildi. Parti, kamuoyunda tartışma yaratan rayiç bedel artışlarının gerçek piyasa koşullarını yansıtmadığı durumlarda gerekli düzenlemelerin yapılacağını vurguladı. Son günlerde kamuoyunun gündemine gelen, ancak bizim uzun süredir yakından takip ettiğimiz emlak vergisine esas alınan arsa rayiç bedellerindeki tartışılan artışlar konusunda milletimizin endişelerini yakından biliyoruz. 2026 yılında uygulanacak emlak vergilerinin, gerçek piyasa…— Mustafa Demir (@mustafademir) September 1, 2025 Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Başkan Erdoğan talimat verdi! Rayiç bedel artışlarına yakın takip #BaşkanErdoğan #EmlakVergisi #RayiçBedel #AKParti #TürkEkonomisi

Tepkiler büyüyor! Belediyelerin emlak vergisi yalanı ortaya çıktı    HABER7 CHP'li belediyeler başta olmak üzere özellikle İstanbul ve Ankara'daki bazı belediyeler emlak vergisi kararlarıyla tepki çekiyor. Çok sayıda belediye mülk sahiplerinin ödemesi gereken emlak vergilerinde fahiş artışlara giderken, vatandaşlardan tepki gelince ise hedef olarak Hazine ve Maliye Bakanlığı işaret edildi.  EMLAK VERGİSİNDE FAHİŞ ARTIŞLAR 2026–2029 dönemi için uygulanacak arsa, arazi ve konut metrekare birim değerleri belirlendi. Büyük oranda belediyelerin etkisi altındaki takdir komisyonları aldığı kararlarla bazı ilçelerde 10 kat bazı ilçelerde ise 20 kata kadar varan artış gerçekleştirildi. Alınan kararlarla mülk sahibi vatandaşlar adeta kira öder gibi emlak vergisi ödemek zorunda bırakılırken, belediyelerin fahiş artış kararları kamuoyunda büyük tepkilere neden oldu. CHP'li belediyelerden vatandaşa şok! Fiyatları 20 kat artırdılar TEPKİ GELİNCE TOPU BAKANLIĞA ATTILAR Vatandaşların sosyal medya aracılığıyla belediyelere karşı tepki göstermesi üzerine bazı belediyeler, topu Hazine ve Maliye Bakanlığı'na attı. Belediyelerde yapılan açıklamalarda kararların belediyeler tarafından değil, Arsa Takdir Komisyonları tarafından alındığı ve bu komisyonlarda bakanlığın etkili olduğu iddia edildi. Öte yandan bazı belediyelerde ise emlak vergisi ödemelerinin belediyelere değil, Maliye Bakanlığı'na gönderildiği öne sürüldü.  Ancak belediyelerin açıklamalarının gerçeklerle uyuşmadığı ortaya çıktı. Arsa takdir komisyonlarının büyük ölçüde belediyelerin etkisi altında kararlar aldığı belirlendi. Diğer taraftan ise vatandaşların yaptığı emlak vergisi ödemelerinin bakanlıklarla hiçbir ilgisi bulunmuyor. Ödemeler doğrudan ilgili ilçenin belediyesine yapılarak, belediye gelirlerine ekleniyor.   DMM'DEN AÇIKLAMA GELDİ Belediyelerin vatandaşlara yanıltıcı bilgiler vermesi üzerine Cumhurbaşkanlığı İletişim Başkanlığı Dezenformasyonla Mücadele Merkezi de emlak vergileri ile ilgili bir açıklama yaptı. 1986 yılından bu yana emlak vergilerinin belediyelerin geliri olduğu belirtilen açıklamada bakanlığın emlak vergisi ödemelerinden herhangi bir pay almadığı ifade edildi.  DMM'den yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı; Bazı sosyal medya hesaplarında 'emlak vergilerine' ilişkin kamuoyunu yanıltıcı paylaşımlar yapıldığı görülmektedir. Kamuoyunu doğru bilgilendirmek adına aşağıdaki açıklamanın paylaşılması gereği hasıl olmuştur: 1986 yılından bu yana emlak vergileri belediyelerin geliridir. Bu vergilerden genel bütçeye herhangi bir pay alınmamaktadır. Gündeme getirilen emlak vergisi değişimleri ise belediyeler nezdinde kurulan Arsa Takdir Komisyonları tarafından yapılan değer takdir işlemlerinden kaynaklanmaktadır. Emlak vergisi; arsa metrekare birim değerleri ve inşaat maliyet bedelleri esas alınarak hesaplanmaktadır. Arsa metrekare birim değerleri, belediyelerde kurulan Arsa Takdir Komisyonları tarafından belirlenmektedir. Kamuoyunun emlak vergisi ile ilgili yapılan yanlış bilgilendirmelere itibar etmemesi önemle duyurulur Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Tepkiler büyüyor! Belediyelerin emlak vergisi yalanı ortaya çıktı #EmlakVergisi #Belediye #İstanbul #Ankara #CHP

Evi olan herkes merak ediyordu! Bedeller belirlendi Emlak vergisine esas olmak üzere gelecek yıl için bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, meskenler açısından 474,7 lira ile 21 bin 776,1 lira arasında değişecek. RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANDI Hazine ve Maliye ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği bakanlıklarınca hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlandı. Tebliğle emlak vergisine esas olmak üzere gelecek yıl için bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi. Buna göre, mesken binaları açısından metrekare normal inşaat maliyet bedelinin asgari ve azami sınırları, lüks inşaatlar için 9 bin 934,52 lira ile 21 bin 776,1 lira, birinci sınıf inşaatlar için 4 bin 192,52 lira ile 14 bin 562,37 lira, ikinci sınıf inşaatlar için 2 bin 953,45 lira ile 9 bin 866,25 lira, üçüncü sınıf inşaatlar için 997,65 lira ile 6 bin 719,7 lira, basit inşaatlar için 474,7 lira ile 3 bin 30,52 lira arasında olacak. Tebliğle fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul, havuz gibi binaların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de yeniden düzenlendi. Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Evi olan herkes merak ediyordu! Bedeller belirlendi #emlak #emlakvergisi #inşaatmaliyetleri #ekonomi #gayrimenkul

Prof. Dr. Mehmet Ali Aktaş yazdı:

MaliAnaliz – Evin mi var derdin var…

www.24saatgazetesi.com/malianaliz-e...

#EmlakVergisi #Vergi #Ekonomi #Adalet #Gelir #Enflasyon