Faizsiz finansman modeli yükseliyor Türkiye'de "faizsiz ev, araç, işyeri" modeliyle öne çıkan tasarruf finansman sektörü, dokuz lisanslı şirketle yeni bir döneme giriyor. BDDK denetiminin sıkılaştırılmasıyla güven artarken, büyük sermaye gruplarının katılımı sektöre kurumsal bir ivme kazandırdı. Türkiye’de faizsiz ve kredisiz finansman anlayışıyla son yıllarda büyük ilgi gören tasarruf finansman şirketleri, vatandaşların ev, araç ve işyeri sahibi olma hayalini farklı bir modelle gerçeğe dönüştürüyor. Katılımcıların tasarruflarını ortak bir havuzda birleştirdiği sistem, yüksek faiz ortamında alternatif bir çözüm olarak öne çıkıyor. Sektörün yasal çerçevesi 2021’de belirlenirken, bugün dokuz şirket BDDK lisansı ile faaliyet gösteriyor: Adil Tasarruf, Albayrak Tasarruf, Birevim, Eminevim, Emlak Katılım Tasarruf, Fuzul, İmece, Katılımevim ve Sinpaş Tasarruf. SİSTEMİN TEMELİ DAYANIŞMA VE TASARRUF Katılımcılar, aylık belirli tutarlarda ödeme yapıyor; teslimatlar çekiliş, sıralama veya birikim oranına göre gerçekleşiyor. Şirketler faiz yerine “organizasyon ücreti” alıyor. Bu model, hem tasarrufu teşvik ediyor hem de krediye erişimi olmayan kesimlere alternatif sunuyor. BDDK GÖZETİMİNDE YENİ DÖNEM Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), sektöre ilişkin sıkı denetim sürecini sürdürüyor. 6361 sayılı kanun kapsamına alınan şirketler, artık sermaye yeterliliği, likidite yönetimi ve teslimat performansı açısından düzenli rapor sunmakla yükümlü. Bu kapsamda 2024–2025 döneminde yapılan eleme sonucu yalnızca mali yapısı güçlü dokuz şirket faaliyet izni alabildi. BDDK’nın bu adımı, sektörde “temiz sayfa” olarak değerlendiriliyor. YENİ OYUNCULAR GÜÇ KATIYOR 2025 itibarıyla sektöre katılan Albayrak Tasarruf Finansman ve Adil Tasarruf Finansman, kurumsal sermaye yapılarıyla dikkat çekti. Uzmanlara göre büyük grupların sektöre girmesi, hem rekabeti hem de tüketici güvenini artıracak. Bunun yanında, Eminevim, Birevim ve Fuzul gibi öncü markalar büyümelerini sürdürüyor. Emlak Katılım Tasarruf ise kamu destekli yapısıyla sektöre farklı bir güven boyutu kazandırıyor. TÜKETİCİ ŞİKAYETLERİ AZALSA DA SÜRÜYOR Sistemin popülerleşmesiyle birlikte şikayetlerde de artış yaşanmıştı. Özellikle teslimat gecikmeleri, sözleşme iptali ve bilgi eksikliği en çok dile getirilen konular arasında yer alıyor. BDDK denetiminin ardından şikayet sayısında azalma olsa da uzmanlar vatandaşları uyarıyor: “Faizsiz sistem güvenli olabilir ama sözleşme detaylarını okumadan imza atmayın.” EKONOMİK ZEMİN UYGUN Yüksek faiz oranlarının hüküm sürdüğü mevcut ekonomik ortamda tasarruf finansman modeli, orta gelir grubuna ulaşmanın en etkili yollarından biri haline geldi. Bu sistem aynı zamanda kayıtlı ekonomiye katkı sağlarken, uzun vadeli tasarruf kültürünü de teşvik ediyor. LİKİDİTE YÖNETİMİ KİLİT UNSUR Finans analistleri, sistemin sürdürülebilirliği için güçlü mali yönetim gerektiğini vurguluyor: “Faizsiz model cazip olsa da, her şey şirketin nakit yönetimi becerisine bağlı. Teslimatlar aksarsa güven zedelenir. Bu nedenle BDDK denetiminin sıkı kalması çok önemli.” TÜKETİCİYE 4 ADIMDA GÜVENLİ REHBER Şirketin BDDK’dan lisans aldığını mutlaka kontrol edin. Sözleşmedeki organizasyon ücreti ve teslimat planını dikkatle okuyun. Teslimat takviminin yazılı şekilde belirtilmesini talep edin. Şikayet platformlarında şirketin geçmiş performansını inceleyin. Sektörde 9 lisanslı şirket (2025 itibarıyla) ŞİRKET ADI KURULUŞ / GRUP ÖZELLİK Birevim Tasarruf Finansman A.Ş. Yerli özel sermaye Geniş şube ağı, konut ve araç planları Eminevim Tasarruf Finansman A.Ş. Emin Grup Sektörün en köklü markası Fuzul Tasarruf Finansman A.Ş. Fuzul Holding Gayrimenkul odaklı entegre yapı Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş. Katılım Grubu Çevrim içi başvuru ağı güçlü İmece Tasarruf Finansman A.Ş. Özel sermaye KOBİ odaklı finansman planları Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş. Kamu iştiraki Katılım bankacılığı güvencesi Sinpaş Tasarruf Finansman A.Ş. Sinpaş Holding Konut sektöründe dikey entegrasyon Adil Tasarruf Finansman A.Ş. Yeni girişim Dijital altyapı yatırımı yüksek Albayrak Tasarruf Finansman A.Ş. Albayrak Grubu Kurumsal finans disipliniyle sektöre giriş yaptı FAİZSİZ FİNANS ARAYIŞINDAKİ EN DİNAMİK ALANLARDAN BİRİ Tasarruf finansman sistemi, Türkiye’nin “faizsiz finans” arayışındaki en dinamik alanlardan biri olarak değerlendiriliyor. Önümüzdeki dönemde BDDK’nın ikincil düzenlemeleri, sektörde sermaye yapısını ve müşteri güvenini belirleyecek ana unsur olacak. Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Faizsiz finansman modeli yükseliyor #FaizsizFinansman #TasarrufFinansmanı #KredisiEv #KredisiAraç #FaizsizEv

Hükümetten vatandaşa dev proje: Faizsiz ev almada yeni dönem! Hükümet, konut talebinin hızla karşılanması ve vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştırmak için yeni adımları bir bir hayata geçiriyor. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Emlak Katılım'ın iştiraki olarak kurulan Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş. ile Türkiye'de ilk kez bir kamu bankası, tasarruf finansman sektörüne katılacak. Devlet güvencesinde faizsiz finansman sistemiyle, ailelerin kendi keselerine göre ödeme planlarını oluşturabilecek Sadece ev değil, araç ve iş yeri sahibi de olabileceği sistemde Emlak Katılım Tasarruf Finansman, vatandaşlara alternatif ödeme planlarıyla destek olacak. Katılımcılar bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sağlayıp belirli bir birikime ulaştıktan sonra kalan finansman tutarını faizsiz bir şekilde Emlak Katılım Tasarruf Finans tarafından karşılayarak ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olabilecek. Sistem kapsamında Türkiye'nin 81 ilinden ev, araç veya çatılı iş yerine hiçbir faiz maliyetine katlanmadan, kredi kullanmadan sahip olunabilecek. EV SAHİBİ OLMAYAN KALMAYACAK Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bugün İstanbul'da düzenlenecek programda, faizsiz finansmanda yeni dönemin ayrıntılarını açıklayacak. Bakan Kurum, daha önceki açıklamalarında da vatandaşın ev sahibi olabilmesi için tüm enstrümanları kullanacaklarının altını çizmişti:"Bizim insanımız için ev, huzurun yegane adresidir. Mutluluğun tek anahtarıdır. Bu yüzden 2002'den bu yana 'Herkes için yuva herkes için umut' dedik. Gece gündüz demeden çalıştık. Sosyal devlet anlayışıyla, vatandaşımızın en temel hakkı olan barınma hakkına, ilgili bu hakka dair gerçekten çok önemli fırsatlar sağladık. En zor günlerde bile çok önemli kampanyalar yaptık, projeler yaptık. Ev sahibi olmayan tek bir kardeşimiz kalmayacak dedik ve 50 bin, 100 bin sosyal konut projeleriyle, İlk Evim projesiyle, Yarısı Bizden kampanyasıyla vatandaşlarımızın yanında olduk." Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Güncel News press Hükümetten vatandaşa dev proje: Faizsiz ev almada yeni dönem! #FaizsizEv #KonutProjeleri #EmlakKatılım #HukukDevlet #Finansman