"90' Enquêtes" : Locataires contre propriétaires, la guerre du logement est déclarée mardi 7 avril 2026 sur TMC Mardi 7 avril 2026 à 21:25 sur TMC, Tatiana Silva présentera un numéro inédit du magazine "90' Enquêtes" : « Locataires contre propriétaires : la guerre du logement est déclarée ».

"90' Enquêtes" : Locataires contre propriétaires, la guerre du logement est déclarée mardi 7 avril 2026 sur TMC #90Enquetes #Magazine #Sommaire #Logement #Proprietaire #Locataire #Guerre #Inedit #Documentaire #TMC

Droit au bail mobilité Situations professionnelles ou d’apprentissage donnant droit à la signature d’un bail mobilité.

Le #BailMobilité est un contrat de #bail réservé à un #locataire dans une situation de transition dans sa vie professionnelle ou d'études. Cela lui permet de loger quelques mois sur son lieu de vie éphémère.
#LocationImmobilière #immobilier #déménagement

coupdemainimmo.wordpress.com/2021/01/26/d...

Assurance d’un logement L’assurance d’un logement est obligatoire pour le locataire. Il existe également des assurances facultatives.

Qui du #locataire ou du #bailleur doit prendre une #assurance pour le #logement loué ? Elle peut être obligatoire ou facultative selon certains critères.
#immobilier #LocationImmobilière #location #habitation

coupdemainimmo.wordpress.com/2022/03/10/a...

Domicile Notion du domicile et droits des locataires qui en résultent.

Être #locataire, c'est avoir un #domicile. Cela implique des droits et des devoirs. Des règles s'appliquent dans le cadre de la #LocationImmobilière, comme la possibilité d'entrée dans le #logement par le #bailleur.
#immobilier #propriétaire #bail

coupdemainimmo.wordpress.com/2023/01/25/d...

Révision du loyer Conditions requises pour la révision du loyer du locataire.

La révision du #loyer d'un #locataire n'est possible que lorsqu'une clause du contrat de #bail le permet. Elle est limitée et n'est pas automatique. Décrouvrez les détails dans mon article.
#LocationImmobilière #immobilier #bailleur

coupdemainimmo.wordpress.com/2025/02/20/r...

Zone tendue Règles concernant les loyers et le préavis de départ d’un logement dans les communes situées en zone tendue.

Dans la #LocationImmobilière, une #ZoneTendue est une zone dans laquelle les loyers ne sont pas tout à fait libres pour répondre au déséquilibre de l'offre et de la demande.
#immobilier #locataire #bailleur #bail #loyer #ZonesTendues

coupdemainimmo.wordpress.com/2023/12/10/z...

Caution Caution demandée par le propriétaire : conditions, rôle, différents types…

Un contrat de #bail peut contenir une clause qui réclame une #caution. Le #locataire doit alors se tourner vers quelqu'un qui puisse l'aider financièrement s'il a des difficultés momentanées avec le paiement du #loyer.
#immobilier #LocationImmobilière

coupdemainimmo.wordpress.com/2023/09/10/c...

Différences entre logement vide et logement meublé Toutes les différences entre un logement vide et un logement meublé : le mobilier et l’équipement minimum obligatoire, le dépôt de garantie, le préavis, l’impôt sur le revenu.

Un #logement #meublé doit au minimum respecter les critères obligatoires d'ameublement et d'équipement. Si un des critères est absent, le logement est considéré comme vide.
#immobilier #LocationImmobilière #bailleur #propriétaire #locataire #meubles

coupdemainimmo.wordpress.com/2021/01/08/d...

Délai de préavis Durée d’un délai de prévis de départ d’un logement vide ou meublé, selon le choix du locataire ou du bailleur.

Pour quitter un #logement dont le #bail est renouvelable, le #locataire doit respecter un délai de préavis afin de faire connaître sa décision au #bailleur. Il est de 1 ou 3 mois en fonction de plusieurs critères.
#LocationImmobilière #immobilier

coupdemainimmo.wordpress.com/2023/11/10/d...

Obligations du propriétaire Les obligations du propriétaire : un logement décent, une information au locataire et les travaux à sa charge.

Un #bailleur a des obligations : fournir un #logement décent à son #locataire, lui transmettre tous les documents nécessaires, et effectuer les #travaux qui sont à sa charge.
#immobilier #LocationImmobilière #propriétaire

coupdemainimmo.wordpress.com/2021/02/23/o...

Obligations du locataire Les obligations du locataire : dépenses locatives et usage du logement.

Un #locataire a des obligations vis-à-vis de son #bailleur concernant l'usage du #logement tel que décrit dans le #bail, ou encore le #paiement du #loyer et des #charges.
#LocationImmobilière #immobilier

coupdemainimmo.wordpress.com/2021/02/16/o...

Original post on pouet.chapril.org

Bonjour la team #Locataires est-ce que quelqu'un ici sait comment on peut contester un DPE ? Sur notre DPE un mur qui donne sur l'extérieur n'est pas pris en compte, ce qui devrait nous faire passer F ce qui rendrait les augmentations de loyers illégales. Bien sûr ni les proprios ni l'agence qui […]

Changement de propriétaire au cours du bail Mise en vente d’un logement avec ou sans locataire en place.

Un #locataire se voit notifier par son #bailleur la #vente du #logement sans lui donner congé ? Cela ne signifie pas l'arrêt du #bail, qui peut se poursuivre avec le nouveau #propriétaire dans les mêmes conditions.
#immobilier #LocationImmobilière

coupdemainimmo.wordpress.com/2021/04/20/c...

Encadrement des loyers Fonctionnement de l’encadrement des loyers dans les zones tendues, et en particulier à Paris, Lille, Hellemmes et Lomme.

En quoi consiste l' #EncadrementDesLoyers renforcé ? Il fixe un cadre pour chaque #logement situé dans une zone concernée. Un plafonnement du #loyer y est calculé selon certaines caractéristiques. #immobilier #LocationImmobilière #locataire #bailleur

coupdemainimmo.wordpress.com/2021/03/17/e...

En cas de dégât des eaux, la responsabilité du #locataire est-elle engagée ? Quelle assurance prend en charge l’indemnisation ? Celle du locataire ou du propriétaire ?
Découvrez l’essentiel des démarches à suivre relatives à la gestion de ce sinistre.
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Discrimination Critères discriminatoires interdits lors du choix du locataire par le propriétaire.

Un #bailleur qui choisit un #locataire ne doit pas faire preuve de #discrimination. Le #CodePénal dresse une liste des critères interdits pour une sélection qui doit se baser sur le dossier du locataire. #LocationImmobilière #immobilier #bail

coupdemainimmo.wordpress.com/2021/04/07/d...

Colocation Les différents types de colocation expliqués : le bail unique et le bail indépendant (individuel).

Pour se loger, un #locataire peut opter pour une #colocation. Il signe soit un #bail unique avec les autres #colocataires soit un bail indépendant, dans un #logement vide ou #meublé. Rerouvez les détails dans mon article. #immobilier #LocationImmobilière

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Impôts et taxes liés au logement Toutes les taxes et impôts locaux dus par le propriétaire ou le locataire d’un logement en France.

Il existe des #taxes et #impôts liés au #logement pour le #bailleur et le #locataire. La #TaxeFoncière et la #taxe sur les logements vacants, la taxe ou redevance sur les #OrduresMénagères ou encore la taxe de balayage. #immobilier #LocationImmobilière

coupdemainimmo.wordpress.com/2022/02/10/i...

#immobilier choix du #locataire mode de règlement, #assurance …
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Travaux du locataire Travaux autorisés qui sont pris en charge par le locataire.

Les #travaux effectués par un #locataire dans son #logement ne sont pas tout à fait libres. Il doit l’entretenir correctement, faire une décoration qui ne dévalue pas le bâti, et peut l’adapter à un #handicap. #immobilier #LocationImmobilière

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Délai de préavis Durée d’un délai de prévis de départ d’un logement vide ou meublé, selon le choix du locataire ou du bailleur.

Un #déménagement de prévu ? Un #locataire peut le faire quand il le souhaite. Il doit prévenir son #bailleur et respecter un #DélaiDePréavis de 1 à 3 mois selon le type de #logement ou sa situation géographique. #immobilier #LocationImmobilière

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Dépôt PPL à l'AN - Limiter l'imputation de la taxe foncière au locataire dans les baux commerciaux
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Logement indigne : à Saint-Denis, ces propriétaires voyous risquent jusqu'à 150 000 euros d'amende
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Sous-location Règles concernant la possibilité de sous-location dans un logement vide ou meublé.

Quand un #locataire veut faire de la #SousLocation, ce n'est possible qu'avec l'accord écrit de son #bailleur, qui peut refuser sans motivation. Des règles s'appliquent concernant notamment le #loyer et la durée du #bail. #immobilier #LocationImmobilière

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Signature du bail Fonctionnement et explications de la signature d’un contrat de bail.

Signer un #contrat de #bail lors d'une entrée dans un #logement n'est pas qu'une simple signature. #Bailleur et #locataire doivent notamment suivre le même schéma et choisir une date de remise des clés. #immobilier #LocationImmobilière #déménagement

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Logement décent Critères qui caractérisent un logement décent.

Un #logement en #location doit toujours être décent. Cela concerne plusieurs points relatifs à sa surface, son confort, la sécurité et la santé du #locataire, ainsi que la performance énergétique. #LocationImmobilière #immobilier #bailleur #propriétaire

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Visale Conditions pour bénéficier de la garantie Visale, pour les locataires à la recherche d’une caution gratuite lors de l’entrée dans un logement.

Une #caution peut être demandée au #locataire lors de son entrée dans le #logement. Il peut obtenir gratuitement la garantie #Visale pour 3 ans sous conditions avec les nouvelles modalités en vigueur depuis janvier 2026. #immobilier #LocationImmobilière

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Votre locataire a été incarcéré : propriétaires, des solutions existent pour mettre fin au bail Une situation qui n’est pas connue, mais pas impossible non plus : parfois, certains propriétaires se retrouvent avec un locataire incarcéré. Dans ces moments-là, il n’est pas simple de récupérer les ...

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